Sólo un 2,4% de la actual oferta de vivienda en alquiler en Málaga capital está por debajo de los 600 euros, según el análisis del impacto del bono joven realizado este lunes por Fotocasa tras el anuncio de la nueva convocatoria del Bono Alquiler Joven, dotada con otros 200 millones de euros. El porcentaje sube al 15,9% si se analizan las viviendas que se sitúan por debajo de los 900 euros. En el caso de Andalucía, el 14% de la oferta de vivienda en alquiler en Andalucía está por debajo de los 600 euros y el 57% por debajo de los 900 euros.
Fotocasa recuerda que uno de los requisitos para solicitar el bono público es que la cuantía máxima del alquiler de la vivienda no supere los 600 euros mensuales, aunque algunas comunidades autónomas pueden regular este precio hasta los 900 euros al mes en los municipios que así lo consideren.
Así, por ejemplo, la Junta de Andalucía establece tres grupos, en el anexo V del Decreto 91/2020 de 30 de junio publicado en el BOJA, y menciona a un total de 45 municipios andaluces donde el límite de la renta mensual de la vivienda se amplía los mencionados 900 euros, entre ellos Málaga captital y 12 localidades de la provincia.
Según Fotocasa, en el conjunto de España la ayuda Bono Alquiler Joven, aprobada recientemente, llegará «de forma muy limitada» a los jóvenes que vivan en las ciudades que presentan un alto precio del alquiler como son Barcelona, Madrid, Palma de Mallorca, San Sebastián, Vitoria, Bilbao o Pamplona, donde la oferta inferior a 600 y a 900 euros «es muy escasa o incluso inexistente».
Piden revisar y ampliar el límite de la cuota mensual»Si lo que se persigue es que el bono joven llegue a quien más lo necesita, sería necesario revisar y ampliar el límite de la cuota mensual, ya que el precio del alquiler medio en España ya supera los 1.000 euros de media y, por tanto, un gran volumen de jóvenes no podrá solicitarlo porque su renta supera los 600 euros o los 900 euros dependiendo en la autonomía en la que se encuentre», según este portal inmobiliario.
Fotocasa añade que, teniendo en cuenta el significativo ritmo de encarecimiento del alquiler, «cada vez hay menos viviendas que se ofrezcan a esos precios» en el mercado.
El bono está destinado a jóvenes de entre 18 y 35 años. Aparte, estos deben acreditar tener ingresos por trabajo, pero que sean inferiores al año a tres veces el IPREM (a cuatro en el caso de unidades familiares o de convivencia no unipersonales).
Ciudades con ninguna vivienda en esa franjaSegún Fotocasa, en Pamplona, San Sebastián, Palma de Mallorca o Vitoria no hay, ninguna vivienda de alquiler por debajo de los 600 euros. Barcelona, por su parte, tiene únicamente un 0,1% de la oferta total de vivienda en alquiler a un precio menor de 600 euros, seguida de Madrid (0,3%), Valencia (0,4%), Santander (0,4%), Santa Cruz de Tenerife (1,2%), Girona (1,4%) o Bilbao (1,6%).
En cuanto a las ciudades que menor porcentaje de viviendas en alquiler ofrecen con precio menor a 900 euros, Vitoria lideraría la lista con ninguna vivienda (0%), seguida de Palma de Mallorca con un 0,2% de viviendas, Barcelona (1,2%), San Sebastián (1,5%), Bilbao (4%), Madrid (6%) o Valencia (7%).
