El grupo inversor Lagoom Living Reim ha sido el adjudicatario del lote que comprende el polígono de actuación 61 del PGOU de Málaga (calle Gigantes-calle Carretería) correspondiente al concurso de enajenación de titularidad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), con el que se abordará la futura construcción de 57 viviendas destinadas a alquiler asequible en régimen protegido (VPO) de precio limitado.
Lagoom Living ha informado este lunes que, con esa operación, continúa su proceso de intervención en el núcleo urbano de Málaga y suma a su actual cartera de suelo (que comprende 84 unidades para edificar y explotar vivienda protegida) suelo para otras 57 unidades más en el mismo ámbito, con una nueva inversión estimada de 11 millones euros.
La futura promoción, denominada Lagoom Living Gigantes, tendrá una superficie de 1.423 metros cuadrados y una edificabilidad de 3.752 metros, una vez finalizadas las actuaciones urbanísticas necesarias para la adecuación de los terrenos. La elaboración del proyecto ha sido encomendada al arquitecto malagueño Francisco J. Taboada.
Una imagen exterior recreada del futuro proyecto de VPO en la calle Gigantes. L. O.
Acogerá viviendas de uno a tres dormitorios con diseño vanguardista, certificación BREEAM e «integradas en el sentido de pertenencia a la comunidad, dentro de una misma intervención y con las propuestas arquitectónicas coordinadas entre sí». Habrá espacios comunes de trabajo coworking, amenities, servicios de lavandería , paquetería, y networking, con la finalidad de que haya «interactividad y creación de un ecosistema comunitario al amparo del concepto PaaS (Product as a Service)».
Esta nueva operación viene a incrementar la cartera de suelo de Lagoom Living para la construcción de 1.081 viviendas de calidad destinadas a alquiler asequible, de las que 789 unidades tienen algún grado de protección.
Una imagen aérea del entorno del área donde irán las 57 VPO que construirá Lagoom Living Reim. L. O.
Inicio en 2024 de las obras de las VPO de Teatinos Por otro lado, los consejeros del grupo inversor Lagoom Living, Javier Braza y Filip Gil, prevén iniciar las obras de edificación de la reciente adjudicación del derecho de superficie para la edificación de 530 viviendas protegidas y 795 garajes en el sector Universidad, a finales del primer trimestre de 2024.
Asimismo, el proyecto de regeneración y rehabilitación del casco urbano en el entorno de calle Lagunillas y calle Victoria para la edificación de 84 viviendas tiene previsto su inicio en junio 2024.
«Hemos solicitado licencias de obra para todas nuestras actuaciones, si bien las obras de edificación de nuestra actual cartera en régimen libre para la construcción de 292 viviendas no prevemos que se active hasta verano del próximo año, fecha en la que estimamos podremos simultanear con las obras de urbanización que se están ejecutando en Distrito Zeta», ha afirmado Javier Braza.
Trayectoria Lagoom Living Reim, sociedad holding de la gestora de inversión anunció recientemente la ampliación de su plan de negocio en Málaga 2024-26 para la inversión en la edificación y puesta en carga de una cartera de 3.000 viviendas de calidad destinadas a alquiler asequible; plan de negocio que simultaneará el inicio de la edificación de 1.000 unidades durante el 2024 con la adquisición de nuevos suelos y licitación de nuevos concursos en los distritos de nuevo desarrollo en Málaga. Esta actuación generará un impacto económico superior a 400 millones de euros en la ciudad de Málaga en el próximo bienio.
