Málaga se mantiene como la provincia española que tiene un mayor número de viviendas turísticas con un total de 35.360, un 15% más que hace un año, según las estimaciones realizadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que confirma también el alto grado de presencia de este tipología de alojamiento en zonas como el Centro de Málaga capital, donde las secciones con mayor tirón turístico alcanzan ya porcentajes de entre el 30% y el 40% del parque total de viviendas.
La última oleada de ese estudio, publicada este martes, refleja que Málaga sigue por delante de Alicante, a la que la arrebató la primera plaza el pasado verano y que continúa en segunda posición, con 33.115. La tercera plaza es para Baleares (25.393), la cuarta para Las Palmas (23.161) y la quinta para Santa Cruz de Tenerife (19.490).
El INE elabora esta estadística de forma semestral desde el año 2020 partir de los datos de las tres plataformas de alojamiento turístico más utilizadas en España. Madrid y Barcelona aparecen en posiciones algo más retrasadas en volumen de viviendas turísticas con 16.351 y 14.188 respectivamente (menos de la mitad que Málaga).
Reparto por municipios Por municipios, Málaga capital es la localidad de la provincia con mayor número de viviendas turísticas (6.252 unidades que engloban un total de más de 26.000 plazas), seguida de Marbella (5.925 viviendas y cerca de 34.000 plazas). El hecho de que Marbella supere a Málaga capital en plazas se debe que el número de plazas por vivienda turística el caso marbellí es de 5,7, mientras que en la capital se queda en 4,17.
Otros municipios malagueños con cifras significativas son Mijas (3.503 viviendas y 19.118 plazas), Benalmádena (3.078 y 14.597), Estepona (2.681 y 14.197), Nerja (2.039 y 9.552 en cada caso) y Torremolinos (1.989 y 8.289).
Málaga encabeza también la clasificación por número de plazas con un total estimado de 179.640, superando las 175.614 de Alicante y las 156.841 de Baleares. Estas tres provincias lideran de forma muy destacada el ranking, ya que la siguiente en la clasificación, Girona, ya baja a 106.900.
Peso de las viviendas turísticas en relación al parque total El porcentaje de viviendas turísticas sobre el total del parque de viviendas es del 3,94% en la provincia de Málaga, una de las más altas de España, sólo por detrás de algunas de las provincias insulares, que superan el 4%. En concreto, Las Palmas se sitúa en el 4,35% y Baleares en el 4,33%. Tenerife tiene el 3,83% dedicado a vivienda turística y Girona el 3,78%.
A nivel municipal, las localidades malagueñas con más parque residencial destinado a la modalidad de vivienda turística son Benahavís (18,82%), Casares (13,91%), Frigiliana (12,59%), Nerja (12,44%), Ojén (9,21%) o Júzcar (8,24%). Varios de los grandes municipios de la Costa del Sol (Marbella, Mijas, Benalmádena, Manilva) se mueven entre el 6% y el 7%.
En Málaga capital, la tasa es del 2,45%, aunque dentro de ese conjunto, destacan sobremanera las áreas del Centro Histórico. Las secciones correspondientes al entorno del Soho, calle Larios, calle Granada o la plaza de la Merced, por ejemplo, registran todas ellas porcentajes a partir del 29% dentro del parque total de viviendas, con casos donde se llega incluso al 39%. En la zona este, en parte de Pedregalejo, Cerrado de Calderón y El Palo, las tasas rondan el 10%.
Turistas con sus maletas en la plaza de la Merced de Málaga. Efe
Datos nacionales Las viviendas turísticas en España aumentaron un 16,4% en el último año, con un total de 306,136 apartamentos, según datos hasta el pasado mes de febrero que publica este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Todos estos pisos turísticos representan el 1,21% del total de viviendas en territorio nacional, mientras que hace un año concentraban el 1,13%. Estas cifras son aún inferiores al 1,28% que aglutinaba en 2020, con 321.496 pisos de uso turístico.
Por comunidades autónomas, Andalucía lidera el número de apartamentos turísticos, con 70.194, seguido de la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 49.950 y 45.709 pisos, respectivamente. Les siguen Canarias (42.651), Baleares (25.393), Madrid (16.351) y Galicia (14.775).
Turistas pasean por el Centro de Málaga. Álex Zea
En cuanto a las plazas que suponen este total de viviendas turísticas, alcanzaron la cifra de 1.545.368 en febrero de este año, frente a las 1.455.967 del mismo mes de 2022.
Además, las plazas por vivienda turística pasaron así a las 5,06, ligeramente inferior a los anteriores años que tenían 5,09 por piso. La cifra de este año es la misma que en 2020.