Su elegibilidad para un programa para compradores de vivienda por primera vez puede depender de su condado de residencia en Dakota del Sur. Producciones MoMo/ Getty Images SALTA A Sección icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente.
- Programa para compradores de vivienda por primera vez de SDHDA
- Asistencia con el pago inicial de SDHDA
- Programa de la Casa del Gobernador SDHDA
- Educación para compradores de vivienda SDHDA
- Asociaciones y programas sin fines de lucro adicionales
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- La Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Dakota del Sur ofrece asistencia financiera a los compradores de vivienda por primera vez.
- Los requisitos para los programas estatales y sin fines de lucro para compradores de vivienda varían según el condado y el tamaño del hogar.
- Para ver si califica para recibir asistencia estatal, hable con un prestamista aprobado por SDHDA.
Si es la primera vez que compra una casa en Dakota del Sur pero no cumple con los requisitos para una hipoteca convencional, aún puede tener otras oportunidades para comprar una casa.
La Autoridad de Desarrollo de la Vivienda de Dakota del Sur (SDHDA) y las organizaciones locales sin fines de lucro tienen varios programas y recursos para compradores de vivienda que pueden ayudarlo durante el proceso de compra de una vivienda. Aquí hay una descripción general de los programas.
Programa para compradores de vivienda por primera vez de SDHDA
El Programa para compradores de vivienda por primera vez de SDHDA es un programa estatal que puede ayudarlo a obtener una hipoteca de tasa fija respaldada por el gobierno si normalmente no calificaría con un prestamista privado.
El Programa para Compradores de Vivienda por Primera Vez de SDHDA está abierto a cualquier comprador de vivienda que cumpla con los siguientes criterios:
- No ha sido dueño de una casa en los últimos tres años (si era dueño de una casa móvil, todavía califica)
- Sus ingresos están por debajo del límite de vivienda de Dakota del Sur
- Planea comprar una casa de $340,000 o menos
Si usted es un veterano militar o un miembro militar activo que no es un comprador de vivienda por primera vez, también puede calificar para el Programa para compradores de vivienda por primera vez. Sin embargo, deberá completar una exención.
Cómo determinar si se encuentra por debajo del límite de vivienda de Dakota del Sur
El límite de ingresos de vivienda de Dakota del Sur depende del condado en el que reside y del tamaño de su familia.
Aquí está el límite de ingresos de vivienda de Dakota del Sur por condado a partir del 2 de mayo de 2022, según SDHDA:
CondadoIngreso bruto total máximo para una familia de 2 o menosIngreso bruto total máximo para una familia de 3 o másBrookings$96,300$110,745Marrón$89,600$103,040Arcilla$89,500$102,925edmunds$90,000$103,500falk$91,800$105,570abrazos$100,100$115,115Lago$90,000$103,500lincoln$ 90,700$104,305McCook$ 90,700$104,305memoria jaja$ 90,700$104,305stanley$89,400$102,810Tornero$ 90,700$104,305Todos los demás condados$85,400$98,210
Cómo solicitar el programa de asistencia para compradores de vivienda por primera vez de SDHDA
Para ver si puede ser elegible para el Programa para compradores de vivienda por primera vez de SDHDA, SDHDA tiene un formulario de verificación de elegibilidad que puede encontrar aquí.
Sin embargo, tenga en cuenta que tendrá que hablar con un prestamista participante para estar 100% seguro de que califica. Encuentre prestamistas participantes a través de la herramienta de búsqueda SDHDA aquí.
Asistencia con el pago inicial de SDHDA
Si necesita ayuda para pagar su pago inicial o los costos de cierre, podría valer la pena explorar el préstamo SDHDA Fixed Rate Plus.
Con el préstamo SDHDA Fixed Rate Plus, puede recibir el 3 % o el 5 % de su hipoteca como préstamo, que puede destinarse a cubrir estos costos. El préstamo estatal tiene una tasa de interés del 0% y no tiene cargos adicionales.
Las calificaciones varían entre los prestamistas, por lo que tendrá que hablar con un agente con el prestamista elegido para ver si cumple con los requisitos.
Programa de la Casa del Gobernador SDHDA
El Programa de la Casa del Gobernador ofrece casas prefabricadas asequibles a quienes cumplen con los límites de ingresos. Las casas prefabricadas son casas cuyas partes se construyen en una fábrica y luego se ensamblan en el sitio. Aquellos que califiquen pueden comprar una casa de dos recámaras por $62,800 o una casa de tres recámaras por $75,200.
Los hogares de una o dos personas califican para este programa si ganan no más de $59,780; los hogares de tres o más personas no pueden ganar más de $68,320. Los solicitantes de 61 años o menos deben tener un patrimonio neto de menos de $125,000 o menos de $105,000 en activos líquidos. Los solicitantes de 61 años o más deben tener un patrimonio neto de menos de $250,000 o menos de $140,000 en activos líquidos.
Si elige comprar una casa a través de este programa, asegúrese de presupuestar otros costos, incluido el lote en el que se colocará la casa.
Educación para compradores de vivienda SDHDA
Si se siente ansioso por ser propietario de una vivienda o no comprende completamente el proceso de compra de una vivienda, la SDHDA brinda educación gratuita a través de la Organización de Recursos para la Educación sobre la Propiedad de Vivienda. Las clases se imparten a través de Zoom y cubren temas como cómo su puntaje de crédito afecta la propiedad de vivienda y cómo administrar su dinero.
Asociaciones y programas sin fines de lucro adicionales
crecer dakota del sur
Grow South Dakota es una organización sin fines de lucro que ofrece asistencia financiera a cualquier persona que gane menos del 80 % del ingreso medio del área. A través del programa de asistencia de pago inicial y cierre de la organización sin fines de lucro, es posible que pueda obtener hasta $7,500 en un préstamo con 0% de interés. Grow también ofrece hipotecas en montos de hasta $300,000.
Las casas son posibles, Inc.
Homes Are Possible, Inc. (HAPI) es una organización sin fines de lucro que ayuda a personas de bajos ingresos en la región norte de Dakota del Sur. Puede calificar si vive en uno de los siguientes condados: Beadle, Brown, Buffalo, Campbell, Clark, Codington, Day, Davision, Deuel, Edmunds, Faulk, Grant, Hand, Hughes, Hyde, Jerauld, Marshall, McPherson, Potter , Roberts, Sanborn, Spink, Stanley, Sully o Walworth.
HAPI ofrece un préstamo de 0% de interés por hasta $5,000 para cubrir su pago inicial o costos de cierre. Para calificar, no puede ganar más del 80% del ingreso medio del área.
Para ser elegible para un préstamo o subvención HAPI, su hogar debe tener menos del 80% del ingreso medio promedio por condado y debe completar un curso de educación para compradores de vivienda.
Sofía Acevedo, CEPF reportero bancario Sophia Acevedo es una reportera bancaria en Insider que cubre banca y ahorros para Personal Finance Insider. También es Educadora Certificada en Finanzas Personales (CEPF). Se unió a Insider en julio de 2021 como miembro del equipo de Reseñas de Insider de finanzas personales. Antes de unirse al equipo de Insider, trabajaba por cuenta propia en Los Ángeles y trabajó brevemente en publicaciones. También se graduó de la Universidad Estatal de California en Fullerton en el 2020. Puede comunicarse con ella en Twitter en @sophieacvdo o enviar un correo electrónico rápido a sacevedo@insider.com. Lea más sobre cómo Personal Finance Insider elige, califica y cubre los productos y servicios financieros >> Leer más Leer menos
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