Málaga es la capital española con un menor porcentaje de «alquiler razonable» en España, según un estudio del portal inmobiliario Idealista que refleja que solo el 7% de los pisos de dos habitaciones son accesibles para una familia de ingresos medios que destine un máximo del 30%.
Según los datos publicados por Idealista este miércoles, el precio de mercado de una vivienda de estas características en la capital malagueña está actualmente en 1.197 euros al mes, cuando el «precio razonable» debería ser de 790 euros, por lo que la diferencia entre ambos parámetros alcanza los 406 euros. La tasa de esfuerzo en Málaga alcanza así el 42% de la renta del hogar, una porcentaje solo superado por Barcelona (49%) y Palma (42%).
Panorama nacional y andaluzA Málaga le sigue Palma, donde los ingresos medios darían para alquilar el 8% de las viviendas, Valencia (12%), Alicante (14%), Barcelona y Madrid (16% ambas), San Sebastián (22%) y Las Palmas de Gran Canaria (23 %).
En las ciudades andaluzas de Cádiz y Sevilla solo hay un 37% de alquileres dentro del umbral de lo razonable.
Vista aérea de Málaga. / Álex Zea.
Entre las ciudades españolas con mayor porcentaje de pisos de dos habitaciones accesibles para una familia de ingresos medios está Jaén (94%). Completan la lista andaluza Córdoba, con un 71% de alquileres razonables, Huelva (70 %), Granada (60%) y Almería (47%).
En cuanto a la tasa de esfuerzo por hogar para alquiler, en Sevilla es del 30% de los ingresos, y por debajo se sitúan Cádiz (28%), Granada (27%), Almería y Huelva (25%) y Córdoba (24%), y la menor tasa de esfuerzo se da en Jaén (20%).
Las mayores diferencias, en BarcelonaLas mayores diferencias económicas en España entre precio de mercado y «precio razonable» se dan en Barcelona, con 760 euros entre el precio de mercado y el razonable; Palma (588 euros) y Madrid (502 euros).
Idealista señala que, según los datos del INE, los hogares españoles están compuestos por 2,4 personas de media, por lo que un piso de dos dormitorios sería la mínima unidad en la que debería instalarse una familia.
