Un hombre pasa junto a carteles de puertas abiertas frente a condominios en venta en Santa Mónica, California. Reuters/Lucy Nicholson
canjear ahora
- La tasa hipotecaria fija a 30 años cayó a su nivel más bajo en seis semanas, siguiendo la caída de los rendimientos de los bonos.
- La tasa cayó al 6,45%, lo que ayudó a impulsar otra semana de aumentos en las solicitudes de hipotecas.
- Los rendimientos de los bonos cayeron cuando los inversores se precipitaron hacia la deuda del gobierno de EE. UU., buscando refugio en medio del colapso de SVB.
La tasa del préstamo hipotecario más popular en los EE. UU. cayó a un mínimo de seis semanas la semana pasada, ya que siguió la caída de los rendimientos del Tesoro en medio de la agitación en el sector bancario este mes.
La tasa hipotecaria fija a 30 años cayó al 6,45% desde el 6,48% en la semana que finalizó el 24 de marzo para los préstamos que cumplen con los límites de las agencias gubernamentales de $726,200 o menos, según las cifras publicadas por la Asociación de Banqueros Hipotecarios el miércoles.
La tasa fue la más baja desde el 15 de febrero, cuando se situó en 6,39%.
La tasa a 30 años cayó cuando los inversionistas se precipitaron hacia la deuda del gobierno de EE. UU., buscando refugio de la agitación por los depósitos en los bancos regionales. Con el aumento de los precios, los rendimientos se desplomaron. El rendimiento a 2 años, sensible a las expectativas de la política de la Reserva Federal, cayó hasta el 3,555 % el 24 de marzo. Una semana antes, ese rendimiento había alcanzado el 4,25 %.
«Si bien la tasa fija a 30 años se mantuvo 1,65 puntos porcentuales más alta que hace un año, los compradores de vivienda respondieron, lo que llevó a un cuarto aumento consecutivo en las solicitudes de compra», dijo en la encuesta Joel Kan, vicepresidente asociado de previsión económica e industrial de la MBA. declaración.
Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 2,9 % con respecto a la semana anterior, pero fueron un 35 % más bajas en comparación con la misma semana del año anterior.
El rendimiento a 2 años superó el 5 % a principios de marzo y luego se desplomó ante la tensión en el sistema bancario.
Los clientes de los bancos regionales de EE. UU. comenzaron a retirar fondos después de la implosión de Silicon Valley Bank. Los depositantes intentaron sacar $ 100 mil millones de SVB el día que los reguladores lo cerraron. La cifra fue entregada por Michael Barr, vicepresidente de supervisión de la Reserva Federal, al Comité Bancario del Senado el martes.
El rendimiento a dos años a principios de marzo se disparó hasta un 5 % después de que el presidente de la Fed, Jerome Powell, sugiriera que la rigidez de la inflación podría llevar a las autoridades a aumentar el ritmo de aumento de las tasas de interés. Powell dijo más tarde que los responsables políticos habían considerado pausar las subidas de tipos debido a las turbulencias bancarias, pero decidieron ofrecer un aumento constante de los tipos de 25 puntos básicos, hasta el 4,75%-5%.
En términos más generales, en el mercado inmobiliario de EE. UU., los precios de las viviendas en la costa oeste están cayendo mientras que los precios de las viviendas en la costa este están aumentando, según datos de Black Knight.
MI Tasas hipotecarias exclusivas Tasa hipotecaria fija a 30 años Más…
canjear ahora
