Barry Sternlicht, presidente y director ejecutivo de Starwood Capital Group, habla durante la Conferencia mundial del Instituto Milken en Beverly Hills, California, el 3 de mayo de 2022. PATRICK T. FALLON/AFP vía Getty Images
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- La inflación caerá, gracias a la caída de los precios de los alquileres y la vivienda, dijo Barry Sternlicht.
- El inversor multimillonario señaló la caída de los alquileres, que aparecerá en los datos de inflación a finales de este año.
- Advirtió que las altas tasas de interés podrían llevar a la economía a una recesión severa.
La inflación está a punto de caer a medida que se desploman los precios de los alquileres y la vivienda, según el inversionista multimillonario Barry Sternlicht.
«Creo que la inflación va a caer con fuerza», dijo Sternlicht en una entrevista con CNBC el martes, señalando la caída de los precios de los alquileres en los últimos meses.
Aunque la inflación de la vivienda en el informe del índice de precios al consumidor aumentó un 8,1% año tras año en febrero, las medidas más actuales de la inflación de la vivienda, como los precios de alquiler, se están derrumbando. Durante el último trimestre, el alquiler efectivo en unidades multifamiliares cayó en el 76 % de los mercados de vivienda, y el alquiler efectivo cayó alrededor del 1 % en todo el país, según un informe reciente de Moody’s Analytics.
La relajación de los precios de los alquileres finalmente reducirá la inflación de las viviendas, dicen los expertos, ya que los precios reales de la vivienda en la economía a menudo se quedan rezagados con respecto a las estadísticas oficiales en alrededor de 18 meses.
Sternlicht estimó que el impacto de los alquileres más bajos se manifestaría a mediados de año, lo que podría mostrar un gran avance en la lucha contra la inflación de la Fed, ya que los precios de la vivienda representan alrededor de un tercio del IPC general.
«En igualdad de condiciones, la inflación está bajando», agregó, señalando otras áreas que se han visto afectadas por la caída de los precios, como los alimentos y la energía.
Otros comentaristas del mercado no estuvieron de acuerdo y advirtieron que la inflación sigue siendo un problema y que los precios podrían permanecer rígidos a menos que la Reserva Federal mantenga las tasas de interés restrictivas. Los banqueros centrales han subido las tasas más de 1.700 % en el último año para reducir los altos precios, que todavía están muy por encima del objetivo de inflación del 2 % de la Reserva Federal.
Pero el retraso en los datos económicos significa que la inflación es probablemente mucho más baja de lo que cree la Fed, argumentó Sternlicht anteriormente, argumentando que la Fed debería reducir su política agresiva para evitar que la economía entre en recesión.
Con las tasas ahora en su nivel más alto desde 2007, dijo que una recesión es inevitable y predijo una severa recesión para la economía estadounidense.
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