Bienes raíces
El centro de Los Ángeles está lleno de nuevos residentes. Aunque no tanto con los trabajadores de oficina.
Juan L. Dorman 2024-05-05T21:20:25Z Icono de compartir Una flecha curva que apunta hacia la derecha. Compartir icono de facebook La letra f. Facebook Icono de correo electrónico Una envoltura. Indica la capacidad de enviar un correo electrónico. Correo electrónico icono de Twitter Un pájaro estilizado con la boca abierta, twitteando. Gorjeo icono de LinkedIn LinkedIn icono de enlace Una imagen de un eslabón de cadena. Simoviliza la URL de un enlace a un sitio web. Copiar link Icono Guardar artículo un marcador Ahorrar Leer en la aplicación Icono de ángulo hacia abajo Un icono en forma de ángulo apuntando hacia abajo. Centro de Los Ángeles. ANDREY DENISYUK/Getty Images Esta historia está disponible exclusivamente para los suscriptores de Business Insider. Conviértete en Insider y comienza a leer ahora. ¿Tener una cuenta? Acceso.
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- El centro de Los Ángeles se ha convertido en un punto de gran crecimiento residencial en la ciudad.
- Sin embargo, el mercado de oficinas del barrio sigue languideciendo.
- Se espera que el centro de Los Ángeles sea un importante atractivo para la vida residencial en las próximas décadas.
Anuncio Durante generaciones, el centro de Los Ángeles fue el nexo comercial de la región, ya que los vastos espacios de oficinas y los antiguos grandes almacenes hicieron del vecindario una potencia empresarial.
Pero la decadencia urbana y la suburbanización, que se aceleraron después de la Segunda Guerra Mundial, convirtieron el centro de la ciudad en un centro de oficinas de 9 a 5. Durante décadas, el centro de la ciudad fue un destino de trabajo, pero no mucho más.
Esta historia está disponible exclusivamente para los suscriptores de Business Insider. Conviértete en Insider y comienza a leer ahora. ¿Tener una cuenta? Acceso. Todo eso cambió después del año 2000, cuando hubo un crecimiento residencial sostenido en el centro de Los Ángeles. Y desde el apogeo de la pandemia de COVID-19, ese crecimiento no ha hecho más que fortalecerse. El barrio es ahora un importante atractivo para el desarrollo residencial.
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Según DTLA Alliance, una coalición de más de 2.000 propietarios del distrito comercial central, hay casi 100.000 residentes que viven en el centro en nuevos desarrollos como el edificio de apartamentos Figueroa Eight de 41 pisos o los numerosos edificios históricos que han sido restaurados en el área.
Anuncio Ha creado una de las dinámicas de vida en el centro de la ciudad más singulares del país: la mayoría de los residentes del centro no trabajan en el vecindario, informó Los Angeles Times.
Si bien el vecindario se beneficia de su centro de tránsito Union Station y alberga el Ayuntamiento de Los Ángeles, al igual que otras ciudades, ha visto un éxodo de empresas a medida que las políticas de trabajo desde casa implementadas durante la pandemia provocaron que muchas empresas se reubicaran. a espacios más pequeños, recortar la cantidad de espacio de oficinas que necesitaban en el centro o abandonar por completo sus espacios de oficina.
La firma de servicios inmobiliarios CBRE informó recientemente que solo alrededor de dos tercios (65%) del espacio de oficinas en el centro de Los Ángeles estaban ocupados en el primer trimestre de 2024, según el Times.
A pesar de la emigración de oficinas, vivir en el centro de Los Ángeles se ha vuelto tan deseable que Jessica Lall, directora de la oficina de CBRE en el centro de Los Ángeles, dijo al Times que un plan respaldado por la ciudad permitiría al vecindario absorber el 20 por ciento del crecimiento de viviendas proyectado para el toda la ciudad hasta 2040, una cifra significativa en una ciudad hambrienta de viviendas asequibles y un estado donde ha habido un éxodo de residentes debido a los altos costos de la vivienda.
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