La actividad del mercado inmobiliario en Benalmádena está marcada por la falta de oferta, pero el potencial de la localidad y de sus alrededores hacen que el sector siga activo. “Benalmádena se ha convertido en un sitio de preferencia en la Costa del Sol. Por eso, podríamos decir que a día de hoy, es un muy buen momento para vender. Nosotros, por ejemplo, contamos con una amplia lista de potenciales compradores esperando la propiedad ideal. De ahí, que si hay un posible vendedor con dudas, nosotros le decimos que es el momento ideal”. Así hablan desde L’Agence Immobilier, profesionales de referencia en la zona. En la misma línea se posiciona el equipo de Villares Real Estate Home & Design, quienes explican que “a pesar de la falta de propiedades disponibles en el mercado, el interés por la compra y el alquiler de vivienda es constante. Esto hace que lo que tenemos disponible se venda y alquile rápidamente”. Ante esta situación, los expertos consultados y participantes en este artículo, coinciden en lo importante de contar con un buen estudio de mercado y con la ayuda de profesionales. En este sentido, desde Costa del Sol Real Homes aconsejan que antes de cualquier operación inmobiliaria, “se haga un sondeo de la zona, de la oferta existente en la misma, así como de los precios”.
Piso de la inmobiliaria Costa del Sol Real Homes. tucasa.com
Potencial inmobiliario de Benalmádena El potencial de la Costa del Sol, concretamente de Benalmádena, se traduce en gran medida en la rentabilidad del alquiler. Los atractivos de la zona hacen que numerosas familias, jubilados, trabajadores en remoto, etc. quieran vivir en Benalmádena y opten por el alquiler para sus estancias en la localidad. “Lo más demandado son propiedades cercanas a la costa, en áreas de fácil acceso y con transporte público. Además, destacan también los pisos de dos dormitorios y las casas con espacios exteriores”, detallan los profesionales de Costa del Sol Real Homes.
Los efectos de la Ley de Vivienda se están notando en Benalmádena, en el sentido de que muchos propietarios cambiaron el alquiler de larga temporada, por el vacacional, ya que éste queda fuera de algunas regulaciones de la nueva normativa. Asimismo, otros propietarios se decantaron por poner sus propiedades a la venta y aprovechar el interés ya comentado por invertir en Benalmádena. “Existen oportunidades tanto para vivienda fija como para explotación en forma vacacional. Aquellos que se cansan de alquilar sus propiedades para vacaciones pueden optar por venderlas, lo cual ofrece interesantes ventajas”, apostilla Patricio Villares, responsable de Villares Real Estate Home & Design.
Piso de la inmobiliaria Villares Real Estate Home & Design. tucasa.com
Dichas ventajas están siempre relacionadas con los intereses de cada cliente en particular. De ahí que, tal y como manifiestan desde L’Agence Immobilier, “siempre es fundamental conocer el propósito de la futura operación para saber qué ofrecer a cada cliente”. En cuanto al potencial comprador, “nos interesa saber a qué fin se va a destinar la propiedad. Es decir, si se tiene pensado vivir allí permanentemente o si se busca una segunda residencia”.
En esta línea, las carteras de inmuebles de las agencias de referencia en Benalmádena son de lo más variadas. Cuentan con un amplio rango de precios, desde pisos ideales para familias y apartamentos perfectos para vacaciones, hasta coquetas casas, pasando por impresionantes y exclusivas mansiones.
Exclusiva villa en venta de L’Agence Immobilier. tucasa.com
Todo esto no hace más que otorgar atractivo inmobiliario a Benalmádena, donde cualquier persona que esté pensando o tenga interés en invertir en ella, lo mejor que puede hacer es ponerse en manos de equipos de profesionales y expertos como los que han prestado su opinión en estas líneas. El contacto con ellos puede realizarse en:
L’AGENCE IMMOBILIER: Avenida Palmera, 17, local 19. Benalmádena Pueblo. Teléfono: 617422510 – 658333302 y en su página web: https://www.lagenceimmobilier.es/
COSTA DEL SOL REAL HOMES: Calle Los Carmenes, 8, local 12. Benalmádena Pueblo. Teléfono: 691597828 – 681352836 y en su página web: https://www.costadelsolrealhomes.com/
VILLARES REAL ESTATE HOME & DESIGN: Avenida de las Palmeras, 17, local 14. Benalmádena. 645710239 – 952117024 y en su página web: https://villaresrealestate.com/
