Ya hay fecha para el lanzamiento comercial de uno de los desarrollos urbanísticos y residenciales más emblemáticos de la zona oeste de Málaga. La promotora Aedas Homes iniciará la comercialización del proyecto de La Térmica en el Salón Inmobiliario del Mediterráneo (Simed), que se celebra del 7 al 9 de noviembre, en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga. Aedas Homes comenzará así a vender en el Simed la primera fase residencial de Térmica Beach, integrada por un edificio de 11 alturas que acogerá 173 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios orientadas al mar.
Las obras de urbanización de Térmica Beach están en marcha desde el pasado mes de agosto. El proyecto contará con un expositor propio en el salón inmobiliario en el que se ofrecerá toda la información de este desarrollo, que llega de la mano del inversor institucional Ginkgo.
EquipamientosLos inmuebles de la primera fase de Témica Beach cuentan con zonas comunes que incluyen una piscina infinity, solárium, gimnasio, sauna y spa, coworking, club social, jardines y espacios de juegos infantiles.
Los terrenos del proyecto Térmica Beach, ya en obras de urbanización, en el litoral oeste de Málaga capital. / L. O.
«Ponemos en el mercado un producto único para clientes exigentes situado en una ubicación única en Málaga capital y que amplía el ‘skyline’ de la ciudad», ha asegurado el director territorial de Aedas Homes en Costa del Sol, Ángel Fernández. La promotora destaca que son «viviendas de calidad, de arquitectura vanguardista (con el sello de los estudios de arquitectura François Leclerq Associés y T10), altamente sostenibles y amplias».
Térmica Beach acogerá una oferta residencial «muy exclusiva», con criterios ESG y con perfiles tanto de primera como de segunda residencia, ya sea para el cliente local, nacional e internacional. “Ginkgo y Aedas Homes tienen el compromiso de que todos los edificios cuenten con el máximo estándar en certificación de eficiencia energética, igualando o superando las tendencias actuales en Europa», explica.
Segunda faseTras el lanzamiento de este primer bloque de viviendas en Térmica Beach, se desarrollará un segundo edificio de otras 200 viviendas, por lo que en total el proyecto contará con algo menos de 400, una cifra muy inferior a la máxima permitida en el proyecto inicial (eran 601). «Hemos creado inmuebles más espaciosos, un requisito muy importante para la demanda que busca una vivienda en esta zona de Málaga», explica.
Aedas Homes recuerda que Térmica Beach incluye «profunda actuación de regeneración urbana sostenible» en la que se ha integrando la chimenea de la antigua central térmica de la Misericordia (declarada como Bien de Interés Cultural en 2005) a modo de monumento. «Ginkgo y Aedas Homes crean ciudad sostenible con Térmica Beach, que representa el crecimiento natural de Málaga y transformará una antigua área industrial en un modelo urbanístico moderno. Representa, sin duda, uno de los grandes proyectos inmobiliarios de España», asegura Fernández.
«El proyecto representa también una profunda actuación de regeneración urbana y supone el crecimiento natural de la ciudad. Por un lado, transformará un área históricamente industrial en un enclave residencial, moderno y sostenible. Y, por otro lado, contribuirá a completar el actual paseo marítimo para el uso de los ciudadanos», señala el comunicado.
Así será el interior del proyecto Térmica Beach, con jardines y vistas al mar. / L. O.
Espigón y chimeneaEn el caso del espigón, se contempla su rehabilitación, convirtiéndolo en un pantalán pilotado, una especie de muelle para embarcaciones pequeñas, «para reducir el bloqueo de sedimentos y beneficiar la estabilidad de la playa», con un presupuesto de 795.592 euros.
En el caso de la chimenea, esta se respetará y se incorporará en el proyecto, además de ser cedida al Ayuntamiento de Málaga y calificada como equipamiento público, respetando una distancia mínima de 70 metros con el edificio más cercano.
«Dicho elemento se mantendrá en su actual ubicación, salvaguardando su carácter de monumento y formará parte de la imagen global del nuevo espacio urbano», indican los promotores.
