Titulo Noticia Proponen cambiar el procedimiento para las compras que realiza el administrador de un edificio de departamentos
Evaluación
El Ministerio del Medio Ambiente ha preparado un borrador de descripción del procedimiento de contratación de servicios, bienes y obras relacionadas con la casa administrada por el administrador de los objetos de uso común del edificio de apartamentos y lo invita a familiarizarse con él.
La descripción propone determinar el método de contratación de servicios, bienes y obras que realiza el administrador utilizando los sistemas de información que maneja y administra la Organización Central de Contratación (CPO LT).
Cuando no exista tal posibilidad, así como cuando las labores de resolución de problemas, eliminación de defectos y localización de accidentes de objetos comunes de la casa deban ser organizadas por el administrador de inmediato a fin de evitar peligros para la vida de las personas, la salud o el medio ambiente o posibles grandes pérdidas materiales – de otra manera. Se ofrecen otros métodos: encuestas orales o escritas no publicadas, encuestas publicadas o concursos.
Asimismo, la descripción propone establecer requisitos generales que se aplican a las compras en todas las formas que en ella se especifican. Al comprar de otras formas especificadas en la descripción, se propone tener en cuenta el tamaño del valor de compra esperado, la voluntad de los propietarios, que puede variar según el tamaño del edificio de apartamentos, y las capacidades financieras de los propietarios. al determinar los requisitos de compra. Al mismo tiempo, se establecerían los requisitos para el anuncio de compras, plazos para la presentación de propuestas de proveedores, evaluación de propuestas y celebración de contratos.
Actualmente, los administradores de los objetos de uso común de los edificios de apartamentos, que no son la organización de adquisiciones, realizan compras de acuerdo con sus propias reglas de adquisiciones aprobadas y las preparan de acuerdo con las reglas modelo para la contratación de servicios de mantenimiento y trabajos de renovación de los comunes. utilizar objetos del edificio de apartamentos. Después de que se apruebe la descripción, todos los administradores realizarán compras en este nuevo pedido.
Agradecemos comentarios y sugerencias hasta 2023. 6 de enero, en el Sistema de Información de Actos Jurídicos (TAIS).
