Miami Beach, Florida, vista aérea, Indian Creek Biscayne Bay Allison Island La Gorce Island horizonte de la ciudad. Jeffrey Greenberg/Universal Images Group a través de Getty Images
- Las personas más ricas de Estados Unidos están comenzando a mudarse a ciudades más pequeñas, según un nuevo informe sobre riqueza.
- Mientras tanto, las ciudades más grandes de los EE. UU. están comenzando a ver menos millonarios que se mudan, agregó.
- Aquí están las cinco ciudades pequeñas más atractivas a las que se están mudando los millonarios, según Henley & Partners.
La riqueza de Estados Unidos está encontrando nuevos cimientos en las ciudades más pequeñas.
Soneto de Sylvain/Getty Images Las ciudades con poblaciones más pequeñas en los EE. UU. ahora se están volviendo más populares entre los millonarios, ya que la afluencia de personas adineradas se desacelera en gigantes urbanos como Los Ángeles y la ciudad de Nueva York, según un nuevo informe de riqueza de la consultora con sede en Londres Henley & Partners.
«En particular, actualmente se está produciendo una notable ‘emigración’ interna de personas de alto poder adquisitivo», escribió Mehdi Kadiri, jefe de la división de América del Norte de la firma.
La cantidad de residentes millonarios de la ciudad de Nueva York creció un 40 % entre 2012 y 2022, mientras que Chicago tuvo una tasa de crecimiento del 24 % y Los Ángeles tuvo una tasa de crecimiento del 35 % en el mismo período de tiempo, según el informe de la empresa.
Eso está por debajo del promedio urbano nacional del 48% durante los últimos 10 años, dijo a Insider Andrew Amoils, jefe de investigación de la consultora New World Wealth. La firma con sede en Sudáfrica ayudó a Henley & Partners a recopilar sus datos.
Los millonarios en estas grandes ciudades aún superan ampliamente a los de los centros urbanos más pequeños: la ciudad de Nueva York tiene 340 000 millonarios, mientras que Los Ángeles tiene 205 400 y Chicago tiene 124 000, según Henley & Partners.
Pero la firma destacó cinco ciudades más pequeñas en los EE. UU. que experimentaron la tasa de crecimiento más alta de personas de alto patrimonio durante la última década.
Aquí están las cinco ciudades pequeñas más populares de Estados Unidos a las que se están mudando los millonarios. Las ciudades están clasificadas en orden desde la tasa más alta de crecimiento de la población millonaria hasta la más baja.
1. Austin, Texas
Calle 6 en Austin, Texas. benedek/imágenes falsas Tasa de crecimiento de la población millonaria en la última década: 102%
Número de residentes millonarios al 2022: 30.500
Número de residentes con $100 millones o más en activos a partir de 2022: 86
Número de residentes multimillonarios a partir de 2022: 9
Austin experimentó la tasa de crecimiento de millonarios más alta entre 2012 y 2022, con 30,500 personas con $1 millón o más en activos viviendo en la ciudad, según Henley & Partners.
Ningún impuesto estatal sobre la renta y mucho espacio en la ciudad de Texas de alrededor de 1 millón de personas ha impulsado su sector inmobiliario de lujo, escribió Nikki Greenberg, fundadora de la consultora Real Estate of the Future, en el informe.
Gigantes tecnológicos como Amazon, Google y Meta se han expandido recientemente allí. Y en noviembre de 2019, Apple anunció un nuevo campus de mil millones de dólares en Austin.
Sin embargo, la ciudad ha visto algo así como un golpe con los despidos masivos que ahora están arrasando con la industria tecnológica, escribió Greenberg.
2. West Palm Beach, Florida
El horizonte de West Palm Beach cuenta con el Royal Park Draw Bridge, West Palm Beach, Florida. Visiones de América/Joseph Sohm/UCG/Universal Images Group a través de Getty Images Tasa de crecimiento de la población millonaria en la última década: 90%
Número de residentes millonarios al 2022: 9,400
Número de residentes con $100 millones o más en activos a partir de 2022: 64
Número de residentes multimillonarios a partir de 2022: 6
Si bien West Palm Beach tiene la menor cantidad de residentes millonarios en el ranking de Henley & Partners, la ciudad de 117,000 habitantes también es una de las áreas menos pobladas de la lista.
Muchas personas adineradas han aprovechado el trabajo híbrido y remoto como resultado de la pandemia, mudándose a lugares hermosos o lugares con clima de verano, escribió Greenberg.
«La pandemia llevó a muchos estadounidenses a convertir sus segundas casas en residencias principales, que tenían tanto beneficios fiscales como de estilo de vida», escribió.
3. Scottsdale, Arizona
El Distrito de las Artes de Scottsdale. Shutterstock Tasa de crecimiento de la población millonaria en la última década: 88%
Número de residentes millonarios al 2022: 13,900
Número de residentes con $100 millones o más en activos a partir de 2022: 60
Número de residentes multimillonarios a partir de 2022: 5
Scottsdale, un suburbio dentro del área metropolitana de Phoenix, tiene alrededor de 242,000 residentes y 13,900 millonarios, según Henley & Partners.
El aumento de millonarios se debe en gran parte a la escena tecnológica de rápido crecimiento de Scottsdale y al creciente sector inmobiliario, dijo Amoils, jefe de investigación de New World Wealth.
El área metropolitana de Phoenix-Mesa-Scottsdale tiene alrededor de 158.000 trabajadores tecnológicos, según la asociación comercial sin fines de lucro CompTIA.
El estilo de vida de lujo y las propiedades de golf en Scottsdale han atraído a muchas personas adineradas de las cercanías de Phoenix e incluso de California, agregó Amoils.
Los precios de las viviendas en Scottsdale se han disparado en los últimos cinco años. El valor de una casa típica en Scottsdale saltó de alrededor de $450,000 en 2018 a un máximo de $800,000 en septiembre, según datos de Zillow.
4. Miami, Florida
Playa de Miami. Punto de vista de drones del distrito Art Deco en South Beach y el famoso Ocean Drive y Lummus Park por la noche. Buena Vista Images Tasa de crecimiento de la población millonaria en la última década: 75%
Número de residentes millonarios al 2022: 38,000
Número de residentes con $100 millones o más en activos a partir de 2022: 160
Número de residentes multimillonarios a partir de 2022: 12
Gran parte del auge millonario de Miami proviene de una explosión en las riquezas relacionadas con las criptomonedas, que está marcando el comienzo de una nueva era de riqueza allí, escribió Greenberg.
«Miami, amigable con las criptomonedas, ha atraído negocios de criptomonedas y también ha visto una avalancha de tecnología y la apertura de sedes de bienes raíces», escribió el CEO de la firma de bienes raíces.
Pero eso también significa que la ciudad de 440.000 habitantes corre el riesgo de una situación de «fácil viene, fácil se va», advirtió Greenberg.
El colapso de las criptomonedas de 2022 ha desorganizado a las empresas de cadenas de bloques en Miami, dada la «escasez reciente de grandes apostadores de las criptomonedas que alguna vez proliferaron», escribió.
Aún así, se espera que Miami se recupere a pesar de una caída en 2022, «debido a factores que tradicionalmente la han convertido en un lugar preferido para los compradores, como su estilo de vida relajado y su clima cálido», escribió Greenberg.
5. Greenwich y Darién, Connecticut
Los clientes disfrutan de bebidas en el restaurante L’escale el 20 de mayo de 2020 en Greenwich, Connecticut. Imágenes de John Moore/Getty Tasa de crecimiento de la población millonaria en la última década: 72%
Número de residentes millonarios al 2022: 11,900
Número de residentes con $100 millones o más en activos a partir de 2022: 112
Número de residentes multimillonarios a partir de 2022: 8
Las ciudades vecinas de Connecticut, Greenwich y Darien, tienen una población combinada de alrededor de 85,000 personas y 11,900 residentes millonarios. Eso significa que casi el 15% de las personas que viven allí tienen más de $1 millón en activos.
Greenwich, en particular, se está volviendo cada vez más popular entre los millonarios de los fondos de cobertura, dijo Amoils. Los impuestos allí son considerablemente más bajos que en la cercana ciudad de Nueva York, agregó.
«También es un lugar muy agradable para formar una familia», dijo Amoils.
Las preocupaciones sobre la violencia armada y el aumento de las tasas de criminalidad, entre otros factores, han llevado a muchos de los estadounidenses ricos a mudarse al extranjero o cambiar sus residencias principales, escribió Henley & Partners.
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