El primer edificio de ‘flex living’ que se construye en el Málaga TechPark (PTA) está en fase de finalización de obras y se prevé que abrirá sus puertas en verano de este 2025. Los promotores de este proyecto residencial (la joint venture formada por el Grupo Lar y el fondo Impacto Andalucía, gestionado por Arcano) han cerrado un acuerdo con el operador The Residential Club (TCR), especializado en el segmento living en España, para la gestión de este edificio de soluciones habitacionales para los trabajadores del Parque Tecnológico.
La residencia estará así destinada en régimen de alquiler a un perfil de usuarios compuesto principalmente por personas fuera que llegan a Málaga y que buscan un primer lugar de alojamiento.
El inmueble, cuyo proyecto fue presentado en 2021, acogerá 105 alojamientos y 186 camas de uso habitacional y contará con un total de cinco plantas distribuidas en tres bloques conectados entre sí. Sobre una superficie de 7.500 metros cuadrados, el espacio contará también con 56 aparcamientos y una piscina, así como con bar-cafetería, lavandería, salones comunes, una sala multiusos, gimnasio, espacios de coworking, una sala social con cine, un salón para eventos y un espacio de restauración.
Precios estimadosFuentes cercanas al proyecto han señalado a este periódico que, aunque es pronto todavía para concretar los precios, se puede adelantar que serán de unos 550 euros mensuales por cama. Hay también habitaciones con una pequeña cocina que alcanzarían los 1.000 euros al mes.
«Este desarrollo, diseñado bajo altos estándares ESG, se convertirá en el primer esquema completo de su tipo en la ciudad, ofreciendo una solución sostenible y de calidad para trabajadores y empresas del parque tecnológico», explican sus impulsores.
Para jóvenes profesionalesThe Residential Club nace en 2019 y actualmente gestiona más de 350 plazas en España y tiene más de 450 nuevas plazas aseguradas, para los próximos dos años. Cuenta con un equipo que se encarga de ofrecer una gestión integral de los inmuebles.
«La gestión del edificio, a cargo de The Residential Club, garantizará una experiencia de alta calidad para sus usuarios. Con esta nueva incorporación, consolida su presencia en el mercado español, sumando ya diez residencias enfocadas en ofrecer un entorno flexible y adecuado para jóvenes profesionales que buscan un equilibrio entre vida laboral y personal», comentan.
Alojamiento flexibleSe trata de la primera solución habitacional no permanente orientada a trabajadores del Málaga TechPark, que alberga a cerca de 700 empresas de 21 países y a más de 25.000 trabajadores, lo que le convierte en el principal ecosistema empresarial y de startups de la ciudad.
«Con una creciente presencia en el recinto de empresas internacionales, el parque constituye un entorno cualificado con excelentes infraestructuras y servicios adaptados a las necesidades de las empresas y sus trabajadores», aseveran.
Una imagen aérea del PTA de Málaga, junto a la barriada de Campanillas. / L .O.
Promotores del edificioEl Grupo Lar es una empresa española, con fuerte vocación internacional y exclusivamente inmobiliario, especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos. Su estrategia está basada en la diversificación de riesgo, el desarrollo de ventajas competitivas mediante alianzas estratégicas y la innovación tecnológica. Con 50 años de trayectoria, actualmente, está presente en seis países, dispone de 11.456 viviendas en promoción y una cartera de 3.443 millones de euros a cierre de 2022, además de disponer de una plantilla de más de 250 empleados.
Arcano Partners es una firma global independiente con más de 20 años de experiencia en el asesoramiento financiero y la gestión de activos a nivel internacional. Actualmente, Arcano cuenta con cuatro áreas de negocio (gestión de activos alternativos, banca de Inversión, research y Asset&Capital Finance). Cuenta con un equipo de más 260 profesionales, de más de 20 nacionalidades, con siete oficinas en Europa y Estados Unidos.
