BEIJING – El Fondo Monetario Internacional elevó el martes su pronóstico de crecimiento de China al 5,4% para 2023. al tiempo que advierte que las luchas inmobiliarias persisten.
El FMI citó un crecimiento mejor de lo esperado en el tercer trimestre y los recientes anuncios de política de Beijing.
Sin embargo, el FMI todavía espera que el crecimiento se desacelere el próximo año hasta el 4,6% «en medio de una continua debilidad en el mercado inmobiliario y una demanda externa moderada».
Cuando se trata de bienes raíces, «la presión persiste», dijo a CNBC la primera subdirectora gerente del FMI, Gita Gopinath, en una entrevista exclusiva el martes.
«Sigue habiendo mucha tensión en el mercado. Sigue habiendo debilidad en el mercado», dijo. «Esto no terminará rápidamente. Tomará más tiempo volver a un tamaño más sostenible».
Los sectores inmobiliarios y relacionados han representado más de una cuarta parte de la economía de China. Algunos analistas han dicho que necesita contraerse, potencialmente por hasta 10 puntos porcentuales.
Beijing comenzó a tomar medidas enérgicas contra la alta dependencia de los desarrolladores de la deuda para el crecimiento en 2020, pero recientemente ha suavizado algunas medidas.
Una de las cuestiones pendientes es que los promotores, que luchan por obtener financiación, han retrasado la finalización de los apartamentos y han impulsado boicots hipotecarios el año pasado. Las casas en China normalmente se venden antes de construirse.
Escuché esto de varias autoridades que no solo están interesados en el número del titular. Quieren que el crecimiento sea de calidad, que sea sostenible, que sea inclusivo…
Gita Gopinath
FMI, primer subdirector gerente
«Se están logrando algunos avances, pero se necesita mucho más», dijo Gopinath a CNBC.
Dijo que el gobierno central puede desempeñar un papel importante proporcionando financiación directamente. «Creemos que eso ayudará a aumentar la confianza de los hogares».
«Pero también creemos que es importante lograr una salida rápida de los promotores inmobiliarios no viables», afirmó. «Ambas cosas van a ser bastante importantes. Además de permitir que los precios de la vivienda se ajusten de manera más flexible para lograr una transición más fluida».
Definición de crecimiento de «alta calidad»
En octubre, el FMI había reducido su pronóstico de crecimiento para China al 5% este año y al 4,2% el próximo.
Gopinath dijo que no esperaba un impacto importante por la mejora de las previsiones del FMI sobre los precios de las materias primas para China.
«Lo que tendrá un efecto mucho mayor es si China es capaz de elevar su pronóstico de crecimiento a mediano plazo desde el actual 3,5%, si puede aumentar a una cifra significativamente mayor, lo cual puede lograr si aplica las reformas correctas. »
El crecimiento económico general de China se ha desacelerado a medida que el país enfrenta altos niveles de deuda y otros problemas estructurales. Beijing ha fijado un objetivo de PIB de alrededor del 5% para 2023, pero se ha centrado cada vez más en lo que llama «crecimiento de alta calidad».
«Escuché de varias autoridades que no sólo están interesados en el número del titular», dijo Gopinath a CNBC. «Quieren que el crecimiento sea de alta calidad, sostenible e inclusivo, y están trabajando en múltiples frentes».
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Una lectura decía que Gopinath se reunió con el gobernador del Banco Popular de China, Pan Gongsheng, el presidente de la Comisión Reguladora de Valores de China (CRVS), Yi Huiman, el comisionado de la Oficina Nacional de Estadísticas, Kang Yi, el viceministro de Comercio, Wang Shouwen, el viceministro de Finanzas, Liao Min, y el presidente del EXIM, Wu. Fulin.
Gopinath dijo que entiende que el crecimiento de alta calidad incluye la economía verde, además de alejarse de un modelo de crecimiento impulsado por la inversión a uno impulsado por el consumo.
Fortalecimiento de la red de seguridad social alentaría a los hogares a gastar en lugar de ahorrar, afirmó.
Riesgos financieros
«Los riesgos para la estabilidad financiera son elevados y siguen aumentando, ya que las instituciones financieras tienen reservas de capital más bajas y riesgos crecientes en la calidad de los activos», dijo Gopinath en un comunicado el martes.
Ella y otros representantes del FMI visitaron China del 26 de octubre al 7 de noviembre.
China informó que el producto interno bruto del tercer trimestre creció un 4,9%, superando las expectativas y reforzando las previsiones de un crecimiento para todo el año de alrededor del 5% o más.
Las autoridades aún tomaron medidas en las últimas semanas para anunciar un mayor apoyo al sector inmobiliario y a los gobiernos locales en dificultades. Beijing también tomó la rara decisión de aumentar el déficit presupuestario.
«El objetivo de las autoridades de lograr el ajuste necesario en el mercado inmobiliario es bienvenido», afirmó Gopinath en el comunicado. «El desafío es minimizar los costos económicos y contener los riesgos para la estabilidad macrofinanciera».
«Es importante destacar que la Conferencia Central de Trabajo Financiero recientemente concluida anunció prioridades a mediano plazo, con un bienvenido enfoque en los riesgos del sector inmobiliario, la deuda de los gobiernos locales y los bancos pequeños y medianos», dijo.
