Un tribunal de Sevilla, en el sur de España, ha dictaminado que el ayuntamiento tiene derecho a cortar el suministro de agua a los apartamentos turísticos ilegales.
Durante el último año, el Ayuntamiento ha cortado el suministro a seis viviendas ilegales. Tres propietarios recurrieron, pero el juez, teniendo en cuenta las quejas de los vecinos por el ruido, aceptó el argumento del Ayuntamiento de que las viviendas no eran las residencias de los propietarios.
El Ayuntamiento estima que hay 5.000 viviendas ilegales además de las 10.000 que ya tienen licencia. El suministro de agua se restablecerá cuando las viviendas vuelvan a ser viviendas normales.
Desde el final de la pandemia de coronavirus, Sevilla (700.000 habitantes) recibe alrededor de 3,5 millones de visitantes al año, la mayoría de ellos en el pequeño centro histórico.
El consejo ahora ha dictaminado que las agencias que administran los apartamentos serán consideradas responsables, dado que los propietarios a menudo viven tan lejos como Estados Unidos y son difíciles de rastrear.
Aunque ciudades con problemas similares con los apartamentos turísticos como Madrid, Barcelona y Valencia dicen que no planean seguir el ejemplo de Sevilla, todas están bajo presión de la población local para abordar un fenómeno que está aumentando los alquileres, reduciendo el mercado inmobiliario de alquiler y obligando a los residentes a marcharse.
Una gran protesta contra el turismo de masas en las Islas Canarias en abril desencadenó una serie de manifestaciones similares en Mallorca, Granada, Málaga y Barcelona.
Ante el enojo de los electores, incluso los ayuntamientos conservadores que anteriormente desestimaban las protestas calificándolas de “turismofobia” se han visto obligados a tomar medidas.
En las Islas Baleares, el gobernante Partido Popular (PP) se ha visto obligado a crear un grupo multipartidista para repensar el modelo turístico de las islas, cuyos 1,2 millones de residentes recibieron casi 18 millones de visitantes el año pasado.
Valencia, gobernada conjuntamente por el PP y el partido de extrema derecha Vox, ha introducido una moratoria a las nuevas licencias para apartamentos turísticos y planea tomar medidas enérgicas contra los pisos ilegales.
En la capital, Madrid, el Gobierno del PP ha hecho poco por frenar el auge de los pisos turísticos, pese a que se estima que el 92% de los 13.502 apartamentos son ilegales. La plataforma Inside Airbnb, que analiza el mercado de los pisos turísticos, cree que la cifra real de apartamentos se acerca a los 25.000.
Las cifras de las agencias inmobiliarias publicadas en abril muestran que solo había 8.034 apartamentos disponibles para alquilar en Madrid, en comparación con 14.133 pisos turísticos.
Jaume Collboni, alcalde de Barcelona, anunció en junio que los apartamentos turísticos quedarían prohibidos a partir de 2028 cuando los 10.000 pisos legales no renueven sus licencias.
Se enfrenta a desafíos legales por parte de poderosos propietarios que controlan gran parte del mercado, mientras que los inspectores de vivienda, que detectan un promedio de 300 pisos ilegales al mes, están librando una batalla perdida.
El gobierno catalán liderado por los socialistas, que asumió el cargo a principios de este mes, dice que hará de la cuestión de la vivienda una prioridad.
