La oferta de pisos compartidos en España se ha incrementado un 34% durante el último año, según un informe publicado este miércoles por el portal inmobiliario Idealista, donde se recoge también que esta mayor proliferación de viviendas en este segmento de mercado ha permitido que los precios sólo hayan aumentado un 3%, hasta situarse en los 350 euros mensuales. En el caso de Málaga capital, el volumen de pisos ofertados ha aumentado casi en la misma medida (un 32%) aunque eso no ha evitado que los precios sí hayan subido en mayor medida: un 14%, lo que deja el valor medio en 400 euros al mes por usuario.
Las personas que comparten piso en España tienen un perfil similar al que tenían el año pasado, aunque la edad media ha subido un año hasta los 34: viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman ni permiten que se fume en la vivienda y no tienen ni admiten mascota. En Málaga, el promedio de edad es de 32 años.
En estos momentos la mayor oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año en todas las capitales de provincia, excepto en Santa Cruz de Tenerife, donde se han reducido un 31%. La mayor subida se da en Castellón, donde han crecido un 156%. A continuación se sitúa el aumento de Almería (98%), seguida de Alicante (81%), Lleida (77%), Albacete (68%) o Murcia (67%).
En Barcelona el incremento ha sido del 63%, mientras que en Madrid se ha quedado en el 10%. Las menores subidas son las vividas por Vitoria (1%), León (5%) y Palencia (5%).
Los precios en las capitales han sido mayoritariamente alcistas. Dos capitales comparten el porcentaje de subida más elevado (un 19%): Ávila y Palma. A continuación se sitúa Castellón, el citado caso de Málaga (14%) y Sevilla, Cádiz o Pamplona (las tres con un 13%). En Barcelona los precios se han encarecido un 8% y en Madrid un 7%.
San Sebastián es la única ciudad en la que el precio de las habitaciones se ha reducido en el último año, al caer un 2%. En otras seis capitales los precios se mantuvieron sin cambios en estos doce meses: Palencia. Segovia, Cáceres. Salamanca, Huelva y Almería.
Barcelona es la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros de España al presentar 485 euros mensuales de media. Le siguen Palma (475 euros), San Sebastián (450 euros), Madrid (450 euros), Málaga (400 euros), Bilbao (400 euros) y Pamplona (395 euros). Ciudad Real es, por contra, la ciudad más económica de entre las analizadas por idealista (180 euros mensuales), seguida por Badajoz (199 euros), Zamora, Palencia, Lugo y Cáceres (200 euros en las cuatro).
El perfil de quien comparte piso La edad media de los habitantes de un piso compartido varía en función de la zona geográfica. Los habitantes con mayor edad media se encuentran en Cádiz (con una media de 58 años), seguido por Vitoria (44 años), Santa Cruz de Tenerife, Pontevedra y Palencia (40 años en los 3 casos). En Madrid y Barcelona la edad media está situada en los 32 años. Córdoba (26 años), Granada (27 años), Salamanca, Ciudad Real, Sevilla y Valencia (28 años en las cuatro ciudades) tienen los habitantes más jóvenes.
