La oferta de viviendas a la venta en España se ha reducido un 20% interanual durante el segundo trimestre del año, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista, que habla de una «caída histórica». En la provincia de Málaga también hay un descenso, aunque con una tónica más atenuada del 9%.
La mayor caída se da en la provincia de Vizcaya, con un descenso del 35% en el stock disponible. Le siguen Segovia (-33%), La Rioja (-33%), Álava (-32%), Zaragoza, Asturias, Salamanca y Palencia (-30% en las cuatro). En Madrid la reducción de oferta es del 27% y en Barcelona alcanza el 22%.
«El desplome de la oferta de vivienda alcanza una nueva cota, para desesperación de todos aquellos demandantes de vivienda que cada vez tienen menos producto entre el que elegir y afrontan precios más abultados trimestre tras trimestre, ha comentado este miércoles el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta.
Descenso en capitalesA nivel de capitales, todas tienen ahora menos viviendas en venta que hace un año. El descenso en Madrid en el 25% y en Barcelona el 21%. Idelista destaca que Málaga es la capital española con menos reducción de la oferta (-3%), mientras que en todos los casos las caídas son de dos dígitos.
De entre los grandes mercados el mayor descenso se produce en Bilbao, donde la oferta se ha reducido un 3%. Le siguen las caídas de Sevilla (-26 %), Madrid (-25 %) y Valencia (-24%).
San Sebastián, Palma y Barcelona comparten un descenso del 21% del ‘stock’, mientras que en Alicante la oferta se ha reducido un 20%. Málaga, por su parte, es la capital española en la que menos se ha reducido la oferta, un 3 %.
En su conjunto, el mayor descenso se ha producido en Segovia y Ciudad Real, con un desplome de la oferta en ambos casos del 45%. Les sigue Oviedo (-44 %); Albacete (-41 %) y Logroño (-40 %).
Una agencia inmobiliaria en Málaga. / Álex Zea
Por debajo del 40 % se encuentran las bajadas de ‘stock’ de Palencia (-39 %); Burgos (-38 %); Salamanca (-38 %); Zaragoza (-37 %); Vitoria (-36 %) y Huesca (-35 %).
Llamada a las administracionesSegún Idealista, uno de los mayores portales de España, muchas administraciones no son capaces de hacer aflorar nuevas viviendas al mercado ni consideran que haya que construir vivienda nueva, «quizá por miedo a fantasmas de los años de la burbuja».
Sin embargo, en el contexto actual, con la caída de los tipos de interés aplicada por el Banco Central Europeo (BCE) y un mercado del alquiler marcado por precios en ascenso que desplaza parte de la demanda a la compra, el «peor error que se puede cometer es no construir vivienda».
