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- Mejor en general
- Lo mejor para el servicio al cliente
- Mejor cooperativa de crédito
- Lo mejor para los veteranos
- Lo mejor para préstamos de renovación
- La mejor variedad de opciones
- Mejor para crédito no tradicional
- Lo mejor para un proceso simple en línea
- Lo mejor para asistencia con el pago inicial
- Lo mejor para puntajes de crédito bajos
- Lo mejor para prestatarios de bajos ingresos
- Comparando los mejores prestamistas hipotecarios
- Otros prestamistas hipotecarios que no hicieron el corte y por qué
- Metodología: Cómo elegimos a los mejores prestamistas hipotecarios para 2022
- ¿Son confiables estos prestamistas hipotecarios?
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- Tasas de hipoteca y refinanciamiento por estado
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Nuestros prestamistas hipotecarios favoritos ofrecen asequibilidad, una variedad de tipos de hipotecas y características adicionales que valen la pena, como asistencia para el pago inicial. Muchas de nuestras mejores selecciones también prosperan en la satisfacción del cliente y aceptan crédito no tradicional (como prueba de pago de alquiler o servicios públicos a tiempo) si no tiene un puntaje de crédito, lo que facilita la calificación.
Mejor en general
Mejor en general
Préstamos hipotecarios de Northpointe Bank 4.88/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.88 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, FHA, VA, USDA, jumbo, construcción, préstamo de terreno, renovación, médico, profesional, propiedad de inversión, valor líquido de la vivienda, HELOC, condominio sin garantía, todo en uno, nuevo comienzo, SimpleLoan, EquityBuilder, Northpointe 100 %, ampliado portafolio Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Mejor en general
Préstamos hipotecarios de Northpointe Bank 4.88/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.88 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, FHA, VA, USDA, jumbo, construcción, préstamo de terreno, renovación, médico, profesional, propiedad de inversión, valor líquido de la vivienda, HELOC, condominio sin garantía, todo en uno, nuevo comienzo, SimpleLoan, EquityBuilder, Northpointe 100 %, ampliado portafolio Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Préstamos hipotecarios de Northpointe Bank
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Mejor en general
Detalles
Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, FHA, VA, USDA, jumbo, construcción, préstamo de terreno, renovación, médico, profesional, propiedad de inversión, valor líquido de la vivienda, HELOC, condominio sin garantía, todo en uno, nuevo comienzo, SimpleLoan, EquityBuilder, Northpointe 100 %, ampliado portafolio Calificación del editor 4.88/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.88 de 5 estrellas
Pros contras
icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. ventajas Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Gran variedad de hipotecas para elegir Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Las ofertas incluyen hipotecas que cierran en 15 días o menos, hipotecas con 0% de pago inicial e hipotecas para aquellos que tienen eventos negativos recientes en sus informes crediticios. Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Trabaja con 17 estados diferentes para brindar asistencia con el pago inicial Contras icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. No puedo obtener tarifas personalizadas en línea icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. Algunas opciones de hipoteca no están disponibles en todos los estados icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. No revela las tarifas del prestamista en línea
Reflejos
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- Disponible en los 50 estados y Washington, DC
- Tiene sucursales en 25 estados
- La puntuación de crédito mínima y el pago inicial que se muestran son para hipotecas conformes. La opción de pago inicial del 3% está disponible para prestatarios de bajos ingresos. Las hipotecas conformes regulares requieren al menos un 5% de pago inicial.
Lo mejor para el servicio al cliente
Lo mejor para el servicio al cliente
Rocket Mortgage de Quicken Loans 4.5/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.5 fuera de 5 Estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, jumbo, FHA, VA, refinanciamiento Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Quicken
Lo mejor para el servicio al cliente
Rocket Mortgage de Quicken Loans 4.5/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.5 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, jumbo, FHA, VA, refinanciamiento Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Quicken
Rocket Mortgage de Quicken Loans
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Detalles
Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, jumbo, FHA, VA, refinanciamiento Calificación del editor 4.5/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.5 de 5 estrellas
Pros contras
icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. ventajas Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Experiencia en línea rápida y fácil de usar Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Términos tan cortos como ocho años Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Ofrece hipotecas en los 50 estados de EE. UU. y Washington, DC Contras icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. No puede hablar con un empleado cara a cara (aunque puede hablar por chat en vivo o por teléfono) icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. Sin préstamo del USDA, préstamo con garantía hipotecaria, HELOC, hipoteca inversa o préstamo de construcción icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. No se puede aplicar con datos de crédito alternativos (como facturas de servicios públicos)
Reflejos
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- La puntuación de crédito mínima y el pago inicial que se muestran son para hipotecas conformes
- Ofrece préstamos hipotecarios en los 50 estados de EE. UU. y en Washington, DC, pero no hay sucursales físicas.
- No puede presentar una solicitud con datos de crédito alternativos, como facturas de servicios públicos: Rocket Mortgage hará una extracción de crédito difícil
Lectura adicional
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Mejor cooperativa de crédito
Mejor cooperativa de crédito
Hipoteca de cooperativa de crédito federal de la Marina 3.75/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 3.75 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 660 Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, VA, jumbo, Military Choice, Homebuyers Choice, préstamo con garantía hipotecaria, HELOC Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Mejor cooperativa de crédito
Hipoteca de cooperativa de crédito federal de la Marina 3.75/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 3.75 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 660 Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, VA, jumbo, Military Choice, Homebuyers Choice, préstamo con garantía hipotecaria, HELOC Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Hipoteca de cooperativa de crédito federal de la Marina
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Mejor cooperativa de crédito
Detalles
Puntaje de crédito mínimo 660 Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, VA, jumbo, Military Choice, Homebuyers Choice, préstamo con garantía hipotecaria, HELOC Calificación del editor 3.75/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 3.75 de 5 estrellas
Pros contras
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Reflejos
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- Puede ser elegible para una hipoteca si es un miembro militar activo, un veterano, un miembro de la familia de alguien afiliado a las fuerzas armadas, un civil del Departamento de Defensa o un compañero de casa de un miembro federal de la Marina existente.
- Sucursales en los EE. UU. y en las bases militares de los EE. UU. en el extranjero
- La hipoteca Military Choice es una hipoteca a 30 años para militares sin pago inicial mínimo; La hipoteca Homebuyer Choice es una hipoteca a 30 años para personas que no califican para préstamos VA sin pago inicial mínimo
- Solicite con datos crediticios no tradicionales, como prueba de que paga facturas de servicios públicos
- Atención al cliente en vivo 24/7
- Puntaje de crédito mínimo re enumerado es para préstamos VA, que generalmente no requieren un pago inicial
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Lo mejor para los veteranos
Lo mejor para los veteranos
Hipoteca de veteranos unidos 4.75/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.75 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, jumbo, FHA, USDA, VA, refinanciamiento Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Veterans United Mortgage
Lo mejor para los veteranos
Hipoteca de veteranos unidos 4.75/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.75 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, jumbo, FHA, USDA, VA, refinanciamiento Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Veterans United Mortgage
Hipoteca de veteranos unidos
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Lo mejor para los veteranos
Detalles
Puntaje de crédito mínimo 620 Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, jumbo, FHA, USDA, VA, refinanciamiento Calificación del editor 4.75/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.75 de 5 estrellas
Pros contras
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Reflejos
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- Ofrece hipotecas en los 50 estados de EE. UU. y Washington, DC
- Sucursales en 18 estados de EE. UU.
- Opciones de refinanciamiento para hipotecas VA, conformes y jumbo
- La puntuación crediticia mínima indicada es para hipotecas VA, que generalmente no requieren un pago inicial
Lo mejor para préstamos de renovación
Lo mejor para préstamos de renovación
Corporación Hipotecaria Independiente de Fairway 4.75/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.75 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, jumbo, FHA, USDA, VA, reverso, renovación, médico Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Lo mejor para préstamos de renovación
Corporación Hipotecaria Independiente de Fairway 4.75/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.75 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, jumbo, FHA, USDA, VA, reverso, renovación, médico Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Corporación Hipotecaria Independiente de Fairway
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Lo mejor para préstamos de renovación
Detalles
Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, jumbo, FHA, USDA, VA, reverso, renovación, médico Calificación del editor 4.75/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.75 de 5 estrellas
Pros contras
icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. ventajas Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Variedad de hipotecas y plazos Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Solicite un puntaje de crédito alternativo si tiene un puntaje de crédito bajo o nulo Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Opción de cerrar su préstamo digitalmente en lugar de en persona Contras icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. Sin préstamo con garantía hipotecaria, HELOC o préstamo de construcción icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. No puedo ver las tasas de interés personalizadas en línea antes
Reflejos
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- Ofrece hipotecas en los 50 estados de EE. UU. y Washington, DC
- Sucursales en todos los estados de EE. UU. excepto Alaska y Virginia Occidental
- Solicite con datos de crédito alternativos (como prueba de que paga las facturas a tiempo) si tiene un puntaje de crédito bajo o nulo
- La puntuación de crédito mínima y el pago inicial que se muestran son para hipotecas conformes
La mejor variedad de opciones
La mejor variedad de opciones
Hipoteca del gremio 4.5/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.5 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, jumbo, FHA, USDA, VA, inversa, renovación, fabricado, puente, de bajo consumo, médico, 3-2-1 Home Plus, Payment Advantage, ITIN Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
La mejor variedad de opciones
Hipoteca del gremio 4.5/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.5 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, jumbo, FHA, USDA, VA, inversa, renovación, fabricado, puente, de bajo consumo, médico, 3-2-1 Home Plus, Payment Advantage, ITIN Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Hipoteca del gremio
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La mejor variedad de opciones
Detalles
Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, jumbo, FHA, USDA, VA, inversa, renovación, fabricado, puente, de bajo consumo, médico, 3-2-1 Home Plus, Payment Advantage, ITIN Calificación del editor 4.5/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.5 de 5 estrellas
Pros contras
icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. ventajas Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Ofrece muchos tipos únicos de hipotecas Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Asistencia con los costos de cierre Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Aplicar con historial de pago de renta si no tiene puntaje Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Cierre híbrido Contras icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. Sin préstamo con garantía hipotecaria, HELOC o préstamo de construcción icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. Cobra tarifas de financiación, suscripción y transferencia bancaria icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. A veces cobra tarifas de originación icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. No puedo ver las tasas hipotecarias en línea
Reflejos
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- Ofrece hipotecas en todos los estados de EE. UU. excepto Nueva York y Nueva Jersey
- Sucursales en 32 estados de EE. UU.
- Muestre datos de crédito alternativos, como facturas de servicios públicos, para ayudar a su solicitud si no tiene puntaje de crédito
- La puntuación de crédito mínima y el pago inicial que se muestran son para hipotecas conformes
Lectura adicional
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Mejor para crédito no tradicional
Mejor para crédito no tradicional
Nueva financiación estadounidense 4.25/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.25 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, jumbo, FHA, VA, USDA, inversión, préstamo de compra anticipada, hipoteca I CAN, refinanciamiento Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de New American Funding
Mejor para crédito no tradicional
Nueva financiación estadounidense 4.25/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.25 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, jumbo, FHA, VA, USDA, inversión, préstamo de compra anticipada, hipoteca I CAN, refinanciamiento Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de New American Funding
Nueva financiación estadounidense
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Mejor para crédito no tradicional
Detalles
Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, jumbo, FHA, VA, USDA, inversión, préstamo de compra anticipada, hipoteca I CAN, refinanciamiento Calificación del editor 4.25/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.25 de 5 estrellas
Pros contras
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Reflejos
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- Ofrece hipotecas en todos los estados de EE. UU., excepto Hawái y Nueva York.
- Sucursales en 32 estados de EE. UU.
- Si no tiene puntaje de crédito, es posible que pueda presentar una solicitud con alter datos nativos como prueba de pago de facturas a tiempo
- Un préstamo de compra anticipada le permite pagar una tarifa al cierre para obtener una tasa de interés más baja durante los primeros 1 a 3 años de su hipoteca
- I CAN Mortgage ofrece términos tan cortos como 8 años
- La puntuación de crédito mínima y el pago inicial que se muestran son para hipotecas conformes
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Lo mejor para un proceso simple en línea
Lo mejor para un proceso simple en línea
Hipoteca bancaria NBKC 4/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 640 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, FHA, VA, construcción, hipotecas para pilotos, HELOC Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Lo mejor para un proceso simple en línea
Hipoteca bancaria NBKC 4/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 640 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, FHA, VA, construcción, hipotecas para pilotos, HELOC Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Hipoteca bancaria NBKC
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Lo mejor para un proceso simple en línea
Detalles
Puntaje de crédito mínimo 640 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, FHA, VA, construcción, hipotecas para pilotos, HELOC Calificación del editor 4/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4 de 5 estrellas
Pros contras
icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. ventajas Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Proceso en línea sencillo Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Consulta fácilmente las tarifas personalizadas Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Programa hipotecario único para pilotos Contras icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. Los HELOC solo están disponibles para los residentes del área metropolitana de Kansas City icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. No puede presentar una solicitud con datos crediticios no tradicionales si tiene un puntaje crediticio bajo
Reflejos
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- Proporciona hipotecas en los 50 estados de EE. UU. y Washington, DC
- Sucursales en Kansas City, Misuri
- $ 750 en tarifas del prestamista, incluidas las tarifas de solicitud, originación, suscripción y procesamiento
- La puntuación de crédito mínima y el pago inicial que se muestran son para hipotecas conformes
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Lo mejor para asistencia con el pago inicial
Lo mejor para asistencia con el pago inicial
Hipoteca del Banco de América 3.75/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 3.75 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 640 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, jumbo, FHA, VA, HELOC, solución de préstamo asequible para la comunidad Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Lo mejor para asistencia con el pago inicial
Hipoteca del Banco de América 3.75/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 3.75 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 640 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, jumbo, FHA, VA, HELOC, solución de préstamo asequible para la comunidad Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Hipoteca del Banco de América
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Lo mejor para asistencia con el pago inicial
Detalles
Puntaje de crédito mínimo 640 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conformidad, jumbo, FHA, VA, HELOC, solución de préstamo asequible para la comunidad Calificación del editor 3.75/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 3.75 de 5 estrellas
Pros contras
icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. ventajas Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Ofrece una hipoteca conforme, jumbo, FHA o VA o una HELOC Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Si es cliente de Bank of America Preferred Rewards, puede obtener descuentos Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. El banco ofrece programas de asistencia para el pago inicial y un producto hipotecario asequible para prestatarios primerizos que acepta créditos no tradicionales Contras icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. No tiene un USDA o hipoteca inversa, préstamo con garantía hipotecaria o préstamo de construcción icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. Necesita tener un puntaje de crédito justo icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. No puede refinanciar una hipoteca FHA o VA si no es cliente de Bank of America
Reflejos
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- Ofrece hipotecas en los 50 estados de EE. UU. y Washington, DC
- Sucursales en 36 estados y Washington, DC
- Si ya es cliente de Bank of America Preferred Rewards, podría recibir un descuento de $200 a $600 en la tarifa de originación de su préstamo
- La puntuación de crédito mínima y el pago inicial que se muestran son para hipotecas conformes
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Lo mejor para puntajes de crédito bajos
Lo mejor para puntajes de crédito bajos
Servicios hipotecarios de Carrington 4.23/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.23 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, jumbo, FHA, USDA, VA, Carrington Flexible Advantage Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Lo mejor para puntajes de crédito bajos
Servicios hipotecarios de Carrington 4.23/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.23 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, jumbo, FHA, USDA, VA, Carrington Flexible Advantage Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Servicios hipotecarios de Carrington
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Lo mejor para puntajes de crédito bajos
Detalles
Puntaje de crédito mínimo 620 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, jumbo, FHA, USDA, VA, Carrington Flexible Advantage Calificación del editor 4.23/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.23 de 5 estrellas
Pros contras
icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. ventajas Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Tiene múltiples opciones de hipotecas para prestatarios con puntajes bajos Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Requisitos de crédito flexibles Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Permite eventos crediticios negativos recientes en su hipoteca Flexible Advantage Contras icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. No disponible para residentes de Dakota del Norte o Massachusetts icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. Sin préstamos con garantía hipotecaria, HELOC, hipotecas inversas o préstamos para la construcción icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. No se muestran tasas de interés personalizadas en línea
Reflejos
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- Ofrece hipotecas en todos los estados de EE. UU. excepto Massachusetts y Dakota del Norte
- Acepta formas alternativas de crédito, como prueba de que paga las facturas a tiempo, si tiene un puntaje de crédito bajo o nulo
- La puntuación de crédito mínima y el pago inicial que se muestran son para hipotecas conformes
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Lo mejor para prestatarios de bajos ingresos
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Hipoteca de persecución 4.13/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.13 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 640 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, jumbo, FHA, VA, Chase DreaMaker Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
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Hipoteca de persecución 4.13/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.13 de 5 estrellas Puntaje de crédito mínimo 640 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, jumbo, FHA, VA, Chase DreaMaker Ver detalles completos Comparar tarifas En el sitio web de Bankrate
Hipoteca de persecución
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Lo mejor para prestatarios de bajos ingresos
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Puntaje de crédito mínimo 640 Pago inicial mínimo 3% Tipos de préstamos ofrecidos Conforme, jumbo, FHA, VA, C hase dreammaker Calificación del editor 4.13/5 Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas Una estrella de cinco puntas 4.13 de 5 estrellas
Pros contras
icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. ventajas Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Muchos tipos de préstamos Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. La hipoteca Chase DreaMaker es una buena opción para los prestatarios de bajos ingresos Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Herramienta avanzada para ver tarifas y pagos personalizados Icono de marca de verificación Una marca de verificación. Indica una confirmación de su interacción prevista. Hipotecas en los 50 estados de EE. UU. y Washington, DC Contras icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. Sin préstamos del USDA, préstamos con garantía hipotecaria, hipotecas inversas o préstamos para la construcción icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. No acepta formas alternativas de crédito. icono de guión Un guión. A menudo indica una interacción para reducir una sección. Es posible que deba completar un formulario en línea en lugar de hablar con un oficial de préstamos
Reflejos
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- Ofrece préstamos hipotecarios en los 50 estados de EE. UU. y Washington, DC
- Sucursales en 32 estados de EE. UU.
- No acepta datos crediticios alternativos, como prueba de pago de facturas a tiempo, en lugar de un puntaje crediticio
- La puntuación de crédito mínima y el pago inicial que se muestran son para hipotecas conformes
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Comparando los mejores prestamistas hipotecarios
Northpointe Bank (saltar a los detalles de Northpointe Bank»)
La línea de fondo: Northpointe Bank tiene una gran variedad de opciones hipotecarias para elegir, incluidas opciones de préstamos especiales que permiten pagos iniciales del 0 %, eventos crediticios recientes y más.
Northpointe Bank es un prestamista asequible con buenas reseñas de clientes en línea y muchas características para satisfacer las necesidades de muchos tipos diferentes de prestatarios.
Northpointe Bank actualmente tiene una calificación A+ de BBB. Para comenzar con este prestamista, puede completar un formulario en línea para obtener una cotización o usar su herramienta «buscar un experto en préstamos» para presentar una solicitud con un oficial de préstamos cerca de usted.
Rocket Mortgage (saltar a los detalles de Rocket Mortgage»)
La línea de fondo: Rocket Mortgage es una excelente opción si se siente cómodo solicitando en línea y tiene un buen puntaje de crédito.
Rocket Mortgage se clasificó como el principal prestamista en satisfacción del cliente de JD Power durante 11 años consecutivos y ocupó el puesto número 2 en 2021. Ofrece una experiencia en línea rápida y fácil y tiene hipotecas con plazos de tan solo ocho años.
Rocket Mortgage tiene una calificación A+ de BBB. Este prestamista no tiene sucursales físicas, por lo que completará su proceso de solicitud de forma completamente remota.
Navy Federal Credit Union (saltar a los detalles de Navy Federal Credit Union»)
La línea de fondo: Navy Federal es una buena opción para las personas afiliadas a las fuerzas armadas en general, pero especialmente si está buscando un prestamista que sea amigable con las personas que no están en la mejor situación financiera, es decir, personas con puntajes crediticios bajos y poco dinero para un pago inicial.
Navy Federal es una opción sólida para los compradores de viviendas afiliados a militares, ya sea que estén buscando un préstamo VA u otro tipo de hipoteca. Su hipoteca Homebuyers Choice, por ejemplo, es una hipoteca convencional sin pago inicial requerido y sin seguro hipotecario.
Navy Federal recibió un puntaje alto en servicio al cliente de JD Power, pero no se clasificó en el estudio anual porque no cumple con ciertos criterios.
El BBB otorga a Navy Federal un NR (sin calificación). Solo puede convertirse en miembro de Navy Federal Credit Union si usted o su familia están afiliados a las fuerzas armadas, si es personal civil o contratista del Departamento de Defensa, o si vive con un miembro de Navy Federal.
Veterans United (saltar a detalles de Veterans United»)
La línea de fondo: Veterans United es una buena opción para varios tipos de hipotecas, pero los préstamos VA son sus productos más fuertes. También podría ser una buena opción si tiene un puntaje de crédito bajo o nulo.
Veterans United obtuvo un puntaje muy alto en servicio al cliente en el Estudio de satisfacción de originación de hipotecas primarias de 2021 de JD Power, aunque no califica para clasificar porque no cumple con ciertos criterios.
Este prestamista tiene una calificación A+ de la BBB.
Fairway Independent Mortgage Corporation (saltar a los detalles de Fairway Independent Mortgage Corporation»)
La línea de fondo: Fairway Independent Mortgage es un buen prestamista para las personas que desean explorar sus opciones. Ofrece muchos tipos de préstamos hipotecarios y tiene varios plazos para elegir.
Fairway Independent ofrece una opción de cierre digital, que brinda a los prestatarios la posibilidad de tener una experiencia de cierre rápida y remota. También es posible que pueda usar crédito no tradicional cuando presente una solicitud con este prestamista.
Fairway Independent tiene una calificación A+ de BBB y está por encima del promedio en el estudio anual de JD Power.
Hipoteca del gremio (saltar a los detalles de la hipoteca del gremio»)
La línea de fondo: Guild Mortgage es una buena opción para muchos tipos de personas, porque tiene múltiples préstamos hipotecarios para prestatarios en diferentes situaciones.
Guild Mortgage es un prestamista asequible gracias a sus programas de asistencia para el pago inicial y su disposición a aceptar créditos no tradicionales de prestatarios sin puntaje. También ofrece una opción de cierre digital híbrido.
Guild actualmente tiene una calificación A- de BBB. En 2021, obtuvo el puesto número 1 en el estudio anual de satisfacción del cliente de JD Power.
New American Funding (saltar a los detalles de New American Funding»)
La línea de fondo: New American Funding es un prestamista hipotecario sólido en general, y su préstamo de compra inicial y el préstamo I CAN facilitan la personalización de una hipoteca según sus necesidades específicas.
New American Funding ofrece un par de opciones hipotecarias únicas, incluida su hipoteca I CAN. La hipoteca I CAN le permite elegir cualquier duración del plazo de la hipoteca de ocho a 30 años. Este nivel de personalización significa que puede elegir un plazo lo suficientemente largo para que sus pagos mensuales sigan siendo asequibles, pero lo suficientemente corto como para ahorrar dinero en intereses.
New American Funding actualmente tiene una calificación A+ de BBB. Este prestamista acepta crédito no tradicional de prestatarios que no tienen puntaje en algunas de sus hipotecas.
Banco NBKC (saltar a detalles del banco NBKC»)
La línea de fondo: NBKC Bank es una opción que vale la pena si tiene un buen puntaje de crédito y valora la comodidad en línea.
NBKC Bank facilita la obtención de una tasa hipotecaria personalizada utilizando su calculadora de tasas. Su proceso de solicitud es simple, conveniente y se puede completar en línea. También tiene un programa hipotecario único disponible para pilotos.
NBKC actualmente tiene una calificación A+ de BBB
Bank of America (saltar a detalles de Bank of America»)
La línea de fondo: Bank of America es un buen prestamista hipotecario en general, pero necesitará un puntaje de crédito decente para calificar para una hipoteca.
Bank of America ofrece a los prestatarios hasta $7,500 en asistencia para los costos de cierre y hasta $10,000 en asistencia para el pago inicial. Si ya tiene una cuenta con Bank of America, es posible que pueda obtener un descuento en su tarifa de originación.
Bank of America tiene una calificación A+ de BBB. Se ubicó por encima del promedio en el Estudio de Satisfacción de Originación de Hipotecas Primarias 2021 de JD Power.
Carrington Mortgage Services (saltar a los detalles de Carrington Mortgage Services»)
La línea de fondo: Carrington es una opción que vale la pena, especialmente si tiene un puntaje de crédito bajo. Sus hipotecas respaldadas por el gobierno permiten puntajes tan bajos como 500.
Carrington tiene requisitos de crédito flexibles en muchas de sus hipotecas. Ofrece una hipoteca Carrington Flexible Advantage, que permite a los prestatarios con puntajes de crédito tan bajos como 550 y eventos crediticios negativos recientes obtener una hipoteca.
Carrington tiene una calificación A+ de BBB.
Chase (saltar a los detalles de Chase»)
La línea de fondo: Chase es un prestamista hipotecario sólido en general, pero necesitará un puntaje crediticio decente para calificar.
La hipoteca DreaMaker de Chase es una opción asequible para los prestatarios de bajos ingresos, con un requisito de pago inicial mínimo de solo el 3% y pautas de crédito flexibles. Su programa de Subsidios para Compradores de Vivienda también otorga hasta $2,500 o $5,000 a prestatarios en áreas de bajos ingresos o de mayoría negra.
Chase tiene una calificación A- de BBB. Se clasifica por debajo del promedio en el Estudio de satisfacción de originación de hipotecas primarias de JD Power.
Otros prestamistas hipotecarios que no hicieron el corte y por qué
Examinamos a más de dos docenas de prestamistas hipotecarios. Al elegir lo mejor de lo mejor, buscamos prestamistas que cumplieran con nuestros criterios metodológicos y que tuvieran ofertas para satisfacer las necesidades de una amplia variedad de prestatarios. Algunos de los que no figuraron en nuestra lista tenían debilidades como tener opciones de préstamo limitadas o tener una calificación baja en satisfacción del cliente.
Estos son los prestamistas que decidimos no incluir:
- USAA: Esta es una buena opción para préstamos VA, pero no ofrece otros tipos de hipotecas.
- Regiones: es posible que le guste usar Regions, pero el banco solo tiene sucursales en ciertas partes de los EE. UU.
- Citibank: este banco recibió buenas calificaciones de satisfacción del cliente de JD Power, pero una F de BBB.
- Better.com: una buena opción si desea un préstamo convencional de un prestamista en línea fácil de usar, pero Better.com no ofrece préstamos FHA, USDA o VA.
- SoFi: SoFi es otra opción que vale la pena para las hipotecas convencionales, pero no puede obtener un préstamo de la FHA, USDA o VA.
- Paramount Bank: es posible que le guste Paramount como prestamista en línea, pero no ofrece tantos tipos de hipotecas como nuestras mejores opciones.
- Pennymac: Pennymac ofrece una variedad de tipos de hipotecas, pero ocupa un lugar bajo en la encuesta de satisfacción del cliente de JD Power.
- Flagstar Bank: este banco recibió una A+ de BBB, pero JD Power lo clasifica bastante bajo en satisfacción del cliente.
- Sr. Cooper: Este prestamista ofrece varios tipos de préstamos, pero JD Power lo clasifica bajo en satisfacción del cliente.
- Alliant Credit Union: este es un buen prestamista en línea con hipotecas convencionales y HELOC, pero no tiene hipotecas FHA, USDA o VA.
- Caliber Home Loans: puede encontrar prestamistas con mejores calificaciones de satisfacción del cliente de JD Power.
- Loan Depot: Loan Depot no está acreditado por BBB y no ofrece préstamos USDA.
- Tasa Garantizada: Puede que le guste la Tasa Garantizada, pero solo tiene una A- del BBB.
- Freedom Mortgage: este prestamista tiene una variedad de tipos de hipotecas, pero JD Power lo clasifica bajo en cuanto a satisfacción del cliente.
- Wells Fargo: debido a algunos escándalos recientes, Wells Fargo recibió una F en confiabilidad de parte de BBB.
- Truist: Es posible que disfrute trabajar con Truist, pero obtuvo una puntuación inferior al promedio en la encuesta anual de JD Power.
- US Bank: este es un prestamista sólido para préstamos con garantía hipotecaria y HELOC, pero ocupó un lugar bajo en la encuesta de 2021 de JD Power.
- PNC Bank: PNC tiene una buena variedad de tipos de hipotecas para elegir, pero sus características especiales no son tan sólidas como las de muchos de los prestamistas que están en nuestra lista.
Metodología: Cómo elegimos a los mejores prestamistas hipotecarios para 2023
Para elegir los principales prestamistas hipotecarios de enero de 2023, analizamos cinco factores principales:
- Variedad de tipos de préstamos. Los préstamos convencionales, los préstamos respaldados por el gobierno y los préstamos jumbo son algunas de las hipotecas más comunes que ofrecen los prestamistas. Buscamos prestamistas que ofrezcan estos conceptos básicos, y también consideramos si ofrecen más tipos de préstamos de nicho, como préstamos para renovación, préstamos con garantía hipotecaria o HELOC, o préstamos especiales (hipotecas que son exclusivas de un prestamista específico).
- La satisfacción del cliente. Si el prestamista apareció en el Estudio de Satisfacción de Originación de Hipotecas JD Power 2023, observamos su clasificación. Si no estaba en la encuesta, leemos las reseñas de los clientes en línea.
- Asequibilidad. Analizamos los puntajes de crédito mínimos de los prestamistas y los montos de los pagos iniciales. También verificamos si ofrecen préstamos respaldados por el gobierno, que pueden ser más asequibles para los prestatarios con perfiles financieros menos que perfectos. Finalmente, analizamos si tienen pautas de crédito flexibles. Esto podría incluir permitir que los prestatarios tengan eventos negativos recientes, como bancarrota o ejecución hipotecaria, en sus informes de crédito, o aceptar créditos no tradicionales, como facturas de servicios públicos y pagos de alquiler, en lugar de un puntaje de crédito tradicional.
- Ética. Casi todas nuestras selecciones principales recibieron una A+ del Better Business Bureau, que mide la confiabilidad de las empresas. También investigamos y consideramos cualquier escándalo en los últimos tres años.
- Características atractivas. Hay miles de prestamistas hipotecarios en los EE. UU., y muchos de ellos harán un trabajo satisfactorio ayudándolo a comprar su próxima casa. Pero los mejores prestamistas tienen extras que los hacen destacar; cosas como asistencia para el pago inicial, igualación de tasas o la capacidad de elegir la cantidad exacta de años que desea que sea el plazo de su préstamo.
¿Son confiables estos prestamistas hipotecarios?
El Better Business Bureau califica a las empresas según las respuestas a las quejas de los clientes, la honestidad en la publicidad y la transparencia sobre las prácticas comerciales. Estas son las calificaciones BBB de nuestros principales prestamistas hipotecarios:
PrestadorGrado BBBBanco de NorthpointeA+Hipoteca coheteA+Cooperativa de crédito federal de la MarinaNRveteranos unidosA+Fairway Independent Mortgage Co.A+Hipoteca del gremioANueva financiación estadounidenseA+Banco NBKCA+Banco de AmericaA+Servicios hipotecarios de CarringtonA+PerseguirA-La mayoría de nuestras mejores opciones tienen una A+ de BBB. Las excepciones son Guild Mortgage, Chase y Navy Federal. Hipoteca del gremio y persecución tienen una calificación A- de la BBB debido a las acciones gubernamentales tomadas en contra de las empresas. marina federal tiene un NR («Sin calificación») porque está respondiendo a las quejas de los clientes que previamente habían cerrado.
Sin embargo, varios de estos prestamistas tienen controversias públicas recientes, incluso los que tienen excelentes calificaciones BBB.
En 2019, el Departamento de Justicia de EE. UU. exigió Rocket Mortgage empresa matriz Quicken Loans para pagar $ 32,5 millones por presunto fraude hipotecario. El Departamento de Justicia afirmó que las solicitudes de hipotecas aprobadas por Quicken Loans no deberían haber sido aprobadas. Aunque Quicken Loans pagó el acuerdo, la empresa nunca admitió el fraude hipotecario.
A marina federal El empleado ha afirmado que el prestamista presionó a los suscriptores de hipotecas para que aprobaran los préstamos, incluso si no tenían razones suficientes para creer que los solicitantes podrían pagar los préstamos. Luego presentó una demanda y dijo que Navy Federal tomó represalias contra su denuncia al cambiar sus funciones laborales. Abandonó el caso a fines de 2020.
En 2020,Hipoteca del gremio pagó a los Estados Unidos $24,9 millones cuando fue acusado de aprobar hipotecas de la FHA para personas que no calificaban, lo que resultó en incumplimientos de pago.
En 2020, el Departamento de Justicia acusó Banco de America por negar injustamente préstamos hipotecarios a adultos con discapacidades, a pesar de que calificaban para préstamos. Bank of America pagó alrededor de $ 300,000 en total a las personas a las que se les negaron los préstamos. En 2019, el Departamento de Trabajo exigió a Bank of America que pagara $4.2 millones a las personas que afirmaron que el banco discriminó a las mujeres, los negros y los hispanos en el proceso de contratación.
El Departamento de Justicia exigió JPMorgan Chase pagar $ 920 millones por transacciones ilícitas en 2020. La compañía pagó a la Comisión de Bolsa y Valores $ 135 millones en 2018 por el mal manejo de los recibos de depósito estadounidenses, certificados que permiten a los estadounidenses invertir en acciones extranjeras.
Estas controversias no significan necesariamente que no tendrá una buena experiencia con estos prestamistas, pero es bueno tenerlas en cuenta al sopesar los pros y los contras de cada una de sus opciones.
¿Qué preguntas debo hacerme?
Antes de obtener una hipoteca, debe asegurarse de estar preparado financieramente. Estas son algunas cosas en las que deberías estar pensando.
¿Cuánta hipoteca puedo pagar?
Los expertos generalmente recomiendan no gastar más del 28% de su ingreso mensual bruto en gastos de vivienda. Juegue con una calculadora de hipotecas para ver cómo los diferentes precios de la vivienda y los montos del pago inicial podrían cambiar su pago mensual.
¿Está mi crédito listo?
Para una hipoteca conforme, normalmente necesitará un puntaje de crédito de al menos 620, una relación deuda-ingreso inferior al 50 % y un pago inicial de al menos el 3 %. Pero cuanto mejor sea su crédito, más probable es que obtenga una tasa más baja.
Tomarse el tiempo para aumentar su puntaje de crédito, reducir su DTI o ahorrar para un pago inicial más grande puede ayudarlo a obtener una tasa más baja y ahorrar dinero en intereses cada mes.
¿Cuáles son las tasas hipotecarias actuales?
Saber cuál es la tendencia actual de las tasas hipotecarias le ayudará a tener una idea de si las tasas que le ofrecen los prestamistas son competitivas. También puede ayudarlo a determinar cuánta casa puede pagar, ya que su tasa afectará cuánto pagará cada mes.
¿Qué preguntas debo hacerle a mi prestamista?
Mientras busca un prestamista, no tenga miedo de hacer muchas preguntas para asegurarse de que sea el adecuado para usted.
¿Qué tipos de hipotecas ofrecéis?
La mayoría de los prestamistas no ofrecen todos los tipos de hipotecas que existen. Si está buscando obtener una hipoteca respaldada por el gobierno como una hipoteca FHA, asegúrese de que su prestamista las ofrezca.
¿Qué tipo de hipoteca es mejor para mí?
Si no está seguro de qué tipo de hipoteca es mejor para usted, pídale a su prestamista que lo guíe a través de los detalles de cada opción disponible para usted. Averigüe cuánto costaría cada opción, tanto mensualmente como en general.
¿Cobras alguna tarifa?
Los prestamistas hipotecarios generalmente cobran algún tipo de tarifa por usar sus servicios, como una tarifa de originación o una tarifa de solicitud. Estas tarifas del prestamista se incluirán en los costos de cierre, por lo que es importante comprender cuánto pagará.
¿Venderás mi préstamo?
La mayoría de los prestamistas venden sus hipotecas después del cierre para mantener la liquidez y permitirles continuar prestando hipotecas. Este proceso generalmente no lo afecta a usted como prestatario.
Sin embargo, los prestamistas a veces también venden los derechos de servicio de sus préstamos. El administrador es la entidad a la que realiza sus pagos mensuales, por lo que si su prestamista vende los derechos de administración de su préstamo, enviará sus pagos a su nuevo administrador, no al prestamista del que obtuvo originalmente la hipoteca.
Preguntas frecuentes
¿Quién es el principal prestamista hipotecario? icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. En términos del volumen de préstamos originados, Rocket Mortgage fue el principal prestamista en los EE. UU. en 2021, según los datos de la Ley de divulgación de hipotecas para viviendas. Sin embargo, el hecho de que un prestamista represente una gran parte del mercado no significa que sea el prestamista adecuado para usted.
¿Qué bancos ofrecen las mejores tasas hipotecarias? icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. La respuesta podría cambiar por el día. Eche un vistazo a las actualizaciones diarias de las tasas hipotecarias de Insider para ver las tasas hipotecarias promedio para varios plazos. Si tiene un buen perfil financiero pero un prestamista le está cobrando una tasa más alta que el promedio nacional actual, es posible que desee buscar en otra parte.
Pero una tasa de interés baja no es el único gasto que importa. Pida a los prestamistas una lista detallada de las tarifas. Comparar las tarifas entre los prestamistas es otra forma de ver cuál ofrece la mejor oferta financiera.
¿Cómo califico para la mejor tasa de hipoteca? icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. En este momento, las tasas son relativamente altas. Las tasas hipotecarias fijas promedio a 30 años están actualmente por encima del 6%.
Es probable que no pueda obtener una tasa significativamente más baja que el promedio actual. Pero tener un buen crédito, una relación deuda-ingreso baja y un pago inicial grande puede brindarle acceso a algunas de las mejores tasas disponibles en la actualidad.
Puede obtener una hipoteca convencional con un puntaje de 620, pero para obtener una mejor tasa, intente tener un puntaje de crédito de al menos 700. Para mejorar su puntaje de crédito, concéntrese en hacer los pagos a tiempo, pagar las deudas y dejar que su edad de crédito si no tiene prisa por comprar.
Su relación deuda-ingreso es la cantidad que paga por las deudas cada mes, dividida por su ingreso bruto mensual. Por lo general, a los prestamistas les gusta ver una relación deuda-ingreso del 36 % o menos, aunque aún puede obtener una hipoteca con una relación de hasta el 50 %.
Para obtener una proporción más baja, debe pagar sus deudas o aumentar sus ganancias.
No necesariamente necesita un pago inicial del 20% para obtener una buena tasa, pero cuanto más ahorre, mejor será su tasa. Si no tiene mucho para el pago inicial en este momento, podría valer la pena ahorrar por unos meses más.
¿Es mejor usar un prestamista hipotecario o un banco? icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. Los prestamistas hipotecarios se especializan en préstamos. Los bancos se centran en varias áreas, incluida la banca personal, los préstamos y las inversiones. No hay una mejor opción clara: su decisión se reducirá a algunos factores.
Algunos bancos ofrecen descuentos en los costos de cierre si ya eres cliente. En este caso, es posible que prefiera ir con el banco que ya usa.
Sin embargo, los prestamistas hipotecarios a menudo tienen más flexibilidad. El gobierno federal exige que los bancos cumplan con estándares de préstamo más estrictos, por lo que los prestamistas pueden estar dispuestos a personalizar su préstamo para que se ajuste a sus necesidades.
En última instancia, su elección podría reducirse a qué compañía ofrece la mejor tarifa, las tarifas más bajas y el mejor servicio al cliente.
¿Debe obtener la aprobación previa de varios prestamistas? icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. Sí. Debe solicitar la aprobación previa con más de un prestamista hipotecario para comparar las tasas y las características que le ofrecen y asegurarse de obtener la mejor oferta.
¿Cuánto es una tasa de solicitud de hipoteca? icono de chevron Indica una sección o menú expandible, o en ocasiones opciones de navegación anterior/siguiente. Algunos prestamistas cobran una tarifa para solicitar una hipoteca. Esta tarifa puede costar hasta $ 500 por adelantado y, por lo general, no es reembolsable. No todos los prestamistas cobran las mismas tarifas, por lo que es importante no solo considerar la tasa que le ofrece el prestamista, sino también el costo total.
Tasas de hipoteca y refinanciamiento por estado
Consulte las tarifas más recientes en su estado en los enlaces a continuación.
Alabama a
Alaska
Arizona
Arkansas
California
Colorado
Connecticut
Delaware
Florida
Georgia
Hawai
Idaho
Illinois
Indiana
Iowa
Kansas
Kentucky
Luisiana
Maine
Maryland
Massachusetts
Michigan
Minnesota
Misisipí
Misuri
Montana
Nebraska
Nevada
nuevo hampshire
New Jersey
Nuevo Mexico
Nueva York
Carolina del Norte
Dakota del Norte
Ohio
Oklahoma
Oregón
Pensilvania
Rhode Island
Carolina del Sur
Dakota del Sur
Tennesse
Texas
Utah
Vermont
Virginia
Washington
Washington DC
Virginia del Oeste
Wisconsin
Wyoming
Laura Grace Tarpley, CEPF Editor de reseñas de finanzas personales Laura Grace Tarpley (ella) es editora de reseñas de finanzas personales en Insider. Edita artículos sobre tasas hipotecarias, tasas de refinanciamiento, prestamistas, cuentas bancarias, acumulación de riqueza y consejos sobre préstamos y ahorros para Personal Finance Insider. Fue escritora y editora de la serie «The Road to Home» de Insider, que ganó un premio de plata de National Associate of Real Estate Editors. También es Educadora Certificada en Finanzas Personales (CEPF). Ha escrito sobre finanzas personales durante más de seis años. Antes de unirse al equipo de Insider, fue escritora independiente de finanzas para empresas como SoFi y The Penny Hoarder, además de editora en FluentU. Puede ponerse en contacto con Laura Grace en ltarpley@insider.com. Obtenga más información sobre cómo Personal Finance Insider elige, califica y cubre los productos y servicios financieros » Lee mas Leer menos Molly gracia Reportero de hipotecas Molly Grace es reportera de Insider. Ella cubre las tasas hipotecarias, las tasas de refinanciamiento, las revisiones de los prestamistas y los artículos sobre la compra de viviendas para Personal Finance Insider. Antes de unirse al equipo de Insider, Molly era escritora de blogs para Rocket Companies, donde escribió artículos educativos sobre hipotecas, compra de vivienda y propiedad de vivienda. Puede ponerse en contacto con Molly en mgrace@insider.com o en Twitter @mollythegrace. Lee mas Leer menos
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