La provincia de Málaga y su Costa del Sol se consolida como una de las mecas del mercado de vivienda de lujo en España al concentrar más de una quinta parte de las casas en venta con precios superiores al millón de euros. Según un informe publicado este martes por el portal inmobiliario Idealista, Málaga reúne un total de 9.978 viviendas ‘prime’ de las más de 46.000 que hay actualmente en el mercado nacional con esos valores, lo que supone una cuota del 21,6%. Sólo Baleares, con 11.254 inmuebles y una tasa del 24,4%, supera a la provincia malagueña en el ranking nacional de este apartado.
Algo más atrasadas que Baleares y Málaga aparecen las otras zonas con más viviendas de lujo del país, como son Madrid (12,4%), Alicante (11,6%) y Barcelona (9,8%). Estas cinco provincias acumulan casi el 80% de las casas de lujo a la venta en España, recoge el estudio de Idealista, que toma datos del mes de noviembre.
‘Ultralujo’, a partir de tres millonesPor otro lado, dentro de las más de 46.000 anuncios de casas a la venta en España por encima del millón de euros, más del 20% (9.744 inmuebles) rebasa los tres millones, lo que las sitúa ya en el segmento de ‘ultralujo’. También en este caso son Baleares (con 3.457 unidades, sobre todo en Mallorca e Ibiza) y Málaga (3.229), con su Costa del Sol, las que concentran este exclusivo apartado residencial, con porcentajes del 38% y del 35% respectivamente.
Por detrás, Madrid se acerca al millar de unidades por encima de los tres millones (952) y concentra casi el 10% de todas las viviendas de ‘ultralujo’ actualmente a la venta, con las urbanizaciones de lujo de La Moraleja, en Alcobendas, o La Finca, en Pozuelo de Alarcón, como principales enclaves.
Una vivienda de lujo en la Costa del Sol de Málaga. / Idealista
Barcelona (5,5%) y Alicante (5,3%) superan las 500 unidades de más de tres millones de euros en venta a finales de noviembre, más fuera de la capital que en el área metropolitana. Las poblaciones del Maresme, el sur del Bajo Llobregat o Sitges son buenos ejemplos de viviendas de ‘ultralujo’ en Barcelona. Mientras, en Alicante destacan las localidades de la Marina Alta como Moraira, Jávea o Denia y de la Marina Baja, como Altea o Benidorm.
A continuación, se sitúa Girona, que superaba las 300 viviendas, y el 3,1% del mercado de ultralujo, que se reparten por los municipios de la Costa Brava, como Castell-Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols o Begur. Cádiz (2,6%), con más de 250 viviendas ‘prime’ a la venta, concentra su mercado de ultralujo en Sotogrande, mientras que en Santa Cruz de Tenerife (2,5%), las casi 250 casas de más de tres millones se reúnen en Costa Adeje.
Mercado españolTodas las provincias españolas siguen contando al menos con una vivienda por encima del millón de euros en Idealista. El mercado va de una única propiedad en venta por siete cifras en Teruel, Soria o Palencia a los grandes mercados de la vivienda de alto ‘standing’ en España, según el portal Idealista.
Otras provincias también destacadas en este mercado de la vivienda de lujo en venta de más de un millón de euros son Girona, con un 6% del total del parque residencial de lujo, además de Santa Cruz de Tenerife, con un 2,7%; Cádiz, con un 2%; o Valencia, con un 1,6%. La provincia de Las Palmas completa el ‘top 10’ de regiones con más viviendas de seis ceros en venta, con un 0,9% del total.
